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车库出租合同协议

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其车库出租给乙方使用，乙方承租甲方车库事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、车库基本情况

1.车库地址：__________

2.车库面积：__________平方米

3.车库结构及设施：__________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按约定退还车库时，甲方应退还乙方多付的租金（如有）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照约定退还车库，甲方在确认车库及设施完好无损、乙方结清应付费用后，甲方应在十个工作日内无息退还乙方押金。

五、甲方权利和义务

1.甲方保证对车库享有合法出租权，并保证车库不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在租赁期内负责车库的维修、保养及安全保卫工作，确保车库及设施的正常使用。

3.甲方不得随意调整租金，如有特殊情况需要调整，应提前一个月通知乙方。

六、乙方权利和义务

1.乙方在租赁期内享有车库的使用权，但不得将车库转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应合理使用车库及设施，按照甲方要求做好车库的维护、保养工作，如有损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将车库恢复原状，办理退租手续。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金或未按照约定退还车库的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日