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2024版卖房居间合同范本1
合同编号:__________
一、合同各方基本信息
1.1卖方(以下简称“甲方”):
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
证件类型:________________
证件号码:________________
1.2买方(以下简称“乙方”):
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
证件类型:________________
证件号码:________________
1.3居间方(以下简称“丙方”):
名称:________________
地址:________________
联系人:________________
联系电话:________________
证件类型:________________
证件号码:________________
二、房屋基本信息
2.1房屋地址:________________
2.2房屋结构:________________
2.3房屋面积:________________
2.4房屋所有权证号:________________
2.5房屋共有情况:________________
2.6房屋抵押情况:________________
2.7房屋租赁情况:________________
三、交易条款
3.1交易金额:人民币(大写):________________元整;(小写):________________元。
3.2付款方式:________________
3.3交易定金:人民币(大写):________________元整;(小写):________________元。
3.4交易定金支付时间:________________
3.5交易尾款支付时间:________________
3.6甲方应于收到交易尾款之日起________个工作日内,将房屋所有权转移至乙方名下。
四、居间服务
4.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务,甲乙双方应支付丙方居间服务费。
4.2居间服务费为人民币(大写):________________元整;(小写):________________元。
4.3居间服务费支付方式:________________
4.4丙方应确保提供的房屋信息真实、准确、完整,如因丙方原因导致交易无法完成,丙方应退还已收取的居间服务费。
五、违约责任
5.1甲方违反本合同的约定,应向乙方支付交易金额的________%作为违约金。
5.2乙方违反本合同的约定,应向甲方支付交易金额的________%作为违约金。
5.3丙方违反本合同的约定,应向甲乙双方支付居间服务费的________%作为违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,首先应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他约定
7.1本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份。
7.2本合同自甲、乙、丙三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):________________
乙方(买方):________________
丙方(居间方):________________
签订日期:________________
(以下无正文)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.1甲方有权在合同签订后,对房屋进行合理的装饰、装修,但不得影响房屋的结构安全和正常使用。若因此给乙方造成损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方应确保房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。如因房屋本身存在问题导致交易无法完成,甲方应退还已收取的定金,并承担违约责任。
1.3甲方应在合同约定的交易尾款支付时间前,将房屋及其附属设施、设备交付给乙方。如甲方延迟交付房屋,应按照日万分之五的比例向乙方支付违约金。
1.4甲方应保证房屋交易过程中的税费、费用等均由甲方承担,与乙方无关。
详细说明:
1.1条款中,甲方为主导时,应确保其在对房屋进行装饰、装修时,遵守相关法律法规,不得侵犯乙方权益。同时,若因此给乙方造成损失,甲方需承担相应的法律责任。
1.2条款中,甲方有义务确保房屋不存在任何法律问题,以免影响交易的顺利进行。如存在问题,甲方需承担相应后果,确保乙方的权益不受损害。
1.3条款中,明确了甲方在交易过程中的交付义务,保
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