中国银行抵押合同范本.docVIP

中国银行抵押合同该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!

并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!

合同编号：_______

甲方（抵押权人）：中国银行股份有限公司

地址：_______

邮编：_______

乙方（抵押人）：_______

地址：_______

邮编：_______

鉴于乙方愿意以其拥有的财产为债务的履行提供担保，甲方同意接受乙方提供的抵押担保，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条抵押财产

1.2乙方保证其对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物不存在任何权属争议、查封、扣押等法律障碍。

第二条抵押担保范围

（1）主债权本金；

（2）利息、罚息、复利；

（3）违约金、损害赔偿金；

（4）甲方为实现债权所支付的费用。

第三条抵押物的占有、使用和处分

3.1在抵押期间，抵押物仍由乙方占有、使用和处分，但不得损害甲方的抵押权。

3.2乙方转让抵押物或对抵押物设定其他权利的，应事先征得甲方的书面同意。

第四条抵押登记

4.1本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由乙方承担。

第五条抵押权的实现

5.1如乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

5.2甲方有权处分抵押物，并优先受偿。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同的约定，导致抵押权无法实现的，应承担违约责任。

6.2甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（抵押权人）：中国银行股份有限公司

乙方（抵押人）：_______

签订日期：_______

中国银行抵押合同范本

甲方（抵押权人）：中国银行股份有限公司

地址：_______

邮编：_______

乙方（抵押人）：_______

地址：_______

邮编：_______

第一章总则

1.1和概述

本合同以“中国银行抵押合同”为，旨在明确甲乙双方在抵押过程中的权利义务关系，确保甲方债权的实现。

1.2法律依据

本合同的签订、效力、解释、履行、修改和终止等事项，均适用中华人民共和国法律。

1.3合同构成

①本合同；

②甲乙双方提供的与抵押有关的文件和资料；

③本合同的附件。

第二章抵押物的设定

2.1抵押物的描述

乙方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的不动产设定为甲方债权的抵押担保。

2.2抵押物的权属

乙方保证其对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物不存在任何权属争议、查封、扣押等法律障碍。

2.3抵押物的价值

乙方声明抵押物的价值为_______元，足以覆盖甲方债权的本金、利息、费用等。

第三章抵押担保范围

3.1主债权

（1）主债权本金；

（2）利息、罚息、复利；

（3）违约金、损害赔偿金；

（4）甲方为实现债权所支付的费用。

3.2从债权

乙方同意，抵押物亦为甲方的从债权提供担保，包括但不限于保证金的退还、保险赔偿等。

3.3抵押物的占有、使用和处分

在抵押期间，抵押物仍由乙方占有、使用和处分，但不得损害甲方的抵押权。

第四章抵押登记

4.1抵押登记的办理

本合同签订后，甲乙双方应依法办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用

抵押登记费用由乙方承担。

4.3抵押登记的效力

抵押登记完成后，甲方对抵押物享有优先受偿权。

第五章抵押权的实现

5.1抵押权的行使条件

如乙方未按照主合同的约定履行债务，甲方有权依法实现抵押权。

5.2抵押物的处分

甲方有权处分抵押物，并优先受偿。

5.3抵押权的实现方式

（1）拍卖；

（2）变卖；

（3）折价。

第六章违约责任

6.1乙方的违约责任

乙方违反本合同的约定，导致抵押权无法实现的，应承担违约责任。

6.2甲方的权利

甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

6.3违约的处理

（1）要求乙方立即纠正违约行为；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）实现抵押权。

第七章变更和终止

7.1合同的变更

本合同的变更，须经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同的终止

（1）乙方履行完毕主合