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子女房屋分格合同

协议书

甲方（父母）：【甲方姓名】

乙方（子女）：【乙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产一套，为明确乙方对该房产的份额，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产基本信息

1.1房产地址：【房产地址】。

1.2房产证号：【房产证号】。

1.3房产面积：【房产面积】平方米。

第二条房产份额分配

2.1甲方同意将上述房产的部分份额分配给乙方，具体份额为：【份额比例】。

2.2乙方对该房产享有【份额比例】的份额，并有权按照本合同的约定使用、收益和处分。

第三条权利与义务

3.1甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，且该房产不存在任何权利瑕疵。

3.2乙方同意按照本合同的约定合理使用、维护和管理该房产，不得损害甲方的合法权益。

3.3乙方对该房产的处分行为需征得甲方的书面同意。

第四条合同的变更与解除

4.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。

4.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更或解除本合同。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名/盖章）：

日期：【签订日期】

乙方（签名/盖章）：

日期：【签订日期】

协议书

甲方（父母）：【甲方姓名】

乙方（子女）：【乙方姓名】

子女房屋分格合同

概述：

本合同旨在明确甲方拥有的房产中，乙方所享有的份额，并规定双方的权利与义务。合同内容如下：

①房产基本信息

②房产份额分配

③权利与义务

④合同的变更与解除

⑤争议解决

⑥其他约定

第一章房产基本信息

1.1房产地址与证号

1.1.1房产地址：【房产地址】

1.1.2房产证号：【房产证号】

1.1.3房产面积：【房产面积】平方米

1.2房产现状

1.2.1房产结构：【房产结构】

1.2.2房产装修情况：【房产装修情况】

1.2.3房产使用情况：【房产使用情况】

1.3房产权属

1.3.1甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权

1.3.2甲方保证该房产不存在任何权利瑕疵

1.3.3甲方保证该房产不存在任何抵押、查封等限制性措施

第二章房产份额分配

2.1份额分配

2.1.1甲方同意将上述房产的部分份额分配给乙方

2.1.2乙方对该房产享有【份额比例】的份额

2.1.3乙方有权按照本合同的约定使用、收益和处分该房产

2.2份额登记

2.2.1双方同意将该房产份额分配情况登记在房产证上

2.2.2甲方负责办理份额登记手续

2.2.3登记费用由甲方承担

2.3份额证明

2.3.1登记完成后，甲方应向乙方提供份额证明文件

2.3.2份额证明文件包括房产证复印件和登记簿复印件

2.3.3乙方有权随时要求甲方提供份额证明文件

第三章权利与义务

3.1甲方的权利与义务

3.1.1甲方有权按照本合同的约定使用、收益和处分该房产

3.1.2甲方应保证该房产的安全、完好

3.1.3甲方应承担该房产的维修、保养费用

3.1.4甲方应承担该房产的税费、物业费等费用

3.2乙方的权利与义务

3.2.1乙方有权按照本合同的约定使用、收益和处分该房产

3.2.2乙方应合理使用、维护和管理该房产

3.2.3乙方应承担该房产的使用费用

3.2.4乙方不得损害甲方的合法权益

3.3共同义务

3.3.1双方应共同维护该房产的安全、完好

3.3.2双方应共同承担该房产的维修、保养费用

3.3.3双方应共同承担该房产的税费、物业费等费用

第四章合同的变更与解除

4.1变更

4.1.1双方同意，合同的变更需经双方协商一致

4.1.2变更内容应以书面形式作出

4.1.3变更后的合同文本应经双方签字（或盖章）确认

4.2解除

4.2.1双方同意，合同的解除需经双方协商一致

4.2.2解除合同应以书面形式作出

4.2.3解除合同后，双方应按照本合同的约定处理房产份额

第五章争议解决

5.1协商解决

5.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

5.1.2协商应本着公平、合理的原则进行

5.1.3协商解决争议的期限为【协商期限】

5.2诉讼解决

5.2.1如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

5.2.2诉讼应按照我国法律的规定进行

5.2.3诉讼费用由败诉方承担

第六章其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决

甲方（签名/