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购买按揭合同范本

甲方（卖方）：____________________

地址：_____________________________

乙方（买方）：____________________

地址：_____________________________

丙方（按揭银行）：____________________

地址：_____________________________

鉴于甲方愿意出售，乙方愿意购买位于_____________________的房产（以下简称“标的物”），并由丙方提供按揭贷款，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____________________的房产，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为_______。

1.2标的物的权属证明文件包括但不限于：房屋所有权证、土地使用权证等。

第二条交易价格及支付方式

2.1标的物的交易价格为人民币_______元整（￥_______）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付定金人民币_______元整（￥_______）至甲方指定账户。

2.3剩余房款人民币_______元整（￥_______）由乙方通过按揭贷款方式支付。

第三条按揭贷款

3.1乙方应向丙方申请按揭贷款，并按照丙方的要求提交相关申请材料。

3.2丙方应根据乙方的信用状况和贷款条件，决定是否批准按揭贷款，并在批准后与乙方签订按揭贷款合同。

第四条交付与过户

4.1甲方应在收到乙方支付的定金后_______个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2甲方应在标的物交付之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产过户手续。

第五条甲方的保证

5.1甲方保证对标的物拥有合法的所有权，且无其他任何权利负担。

5.2甲方保证标的物的描述与实际情况相符，不存在任何隐瞒或误导。

第六条乙方的保证

6.1乙方保证按照本合同约定支付房款及相关费用。

6.2乙方保证按照按揭贷款合同的约定按时偿还贷款本息。

第七条违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的_______%。

7.2如乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金，金额为交易价格的_______%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，丙方执_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

丙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表签字：____________________

日期：____________________

（以下无正文）