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荒地租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的荒地租赁给乙方使用，乙方承租甲方荒地事宜，达成如下协议：

第一条荒地情况

1.1甲方出租的荒地位于____________________（具体地址），总面积为____平方米。

1.2荒地现状：____________________________________________。

第二条租赁目的和用途

乙方租赁甲方荒地的目的是____________________________（填写租赁目的）。

乙方租赁甲方荒地后，只能用于____________________________（填写租赁用途）。

第三条租赁期限

3.1本荒地租赁协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的荒地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金支付方式：乙方每年__月__日前，向甲方支付当年的租金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对荒地的使用权，如遇第三方主张权利，甲方应负责解决。

5.2甲方应保证荒地不受污染，不影响乙方的正常使用。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按约定用途使用荒地，不得改变荒地的用途。

6.2乙方应按约定支付租金，租赁期间内保持荒地整洁，不得乱丢垃圾。

6.3乙方在租赁期间内，如遇特殊情况需要提前终止租赁，应提前一个月通知甲方。

第七条违约责任

7.1甲方未按约定提供荒地或提供的荒地不符合约定的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的__%。

7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前终止本协议。

7.3一方违约，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

第八条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.荒地租赁协议

2.甲方拥有荒地的权属证明

3.乙方经营许可证

4.租赁目的和用途的详细说明

5.租金支付证明

6.甲方权利和义务的声明

7.乙方权利和义务的声明

8.违约金支付证明

9.争议解决的相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供荒地或提供的荒地不符合约定：甲方未能在协议规定的时间内提供符合协议约定的荒地，或提供的荒地存在严重瑕疵，影响乙方正常使用。

2.乙方未按约定支付租金：乙方未能在协议规定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。

3.乙方改变荒地用途：乙方未按照协议约定的用途使用荒地，私自改变用途。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方在租赁期间内，未经乙方同意，干涉乙方的正常经营活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有荒地所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方荒地的当事人。

3.租赁期限：指租赁双方约定的荒地租赁使用的时间长度。

4.租金：指承租方为使用荒地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时，按照协议约定向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提供荒地或提供的荒地不符合约定：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方在规定时间内提供符合约定的荒地；如协商无果，乙方可以依据协议约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.乙方未按约定支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方在规定时间内支付租金；如协商无果，甲方可以依据协议约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.乙方改变荒地用途：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方恢复荒地原用途；如协商无果，甲方可以依据协议约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方干涉乙方正常经营活动：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方停止干涉乙方的正常经营活动；如协商无果，乙方可以依据协议约定向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁荒地进行农业种植，如种植蔬菜、水果、粮食等。

2.畜牧养殖：乙方租赁荒地进行畜牧养殖，如养猪、养牛、养羊等。

3.工业用途：乙方租赁荒地进行工业