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聘租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：________________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：________________________________

鉴于甲方为拥有合法出租权的出租方，乙方为有意向承租甲方物业的承租方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方物业一事，达成如下合同条款：

第一条物业详情

1.1甲方同意将位于_____________（物业地址）的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的建筑面积为_____________平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺租赁物业仅用于_____________（具体用途），不得用于其他非法或违反社会公序良俗的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币______元/月（大写：______元整）。

4.2乙方应于每月的第______日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付方式为______（银行转账/现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

第六条物业交付与验收

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物业交付给乙方使用。

6.2乙方应在接收物业时进行验收，如有异议应在______日内书面通知甲方。

第七条物业维护与修缮

7.1甲方负责租赁物业的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物业的日常维护和非结构性修缮。

第八条物业使用与保护

8.1乙方应合理使用并妥善保护租赁物业，不得擅自改变物业结构、用途或进行破坏性装修。

第九条违约责任

9.1如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额______%的违约金。

9.2任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十条合同变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

12.1______________（双方可就其他事项进行补充约定）。

第十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_________________日期：____年____月____日

附件一：物业结构和设施状况说明

（以下为附件内容，具体根据物业情况填写）