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个人房屋租赁合同范文2024年通用

合同编号：__________

个人房屋租赁合同

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2该房屋的水、电、燃气、供暖等设施应符合国家相关标准及要求。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按本合同约定退还房屋的，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2除不可抗力因素外，一方违约导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

7.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

7.3一方未履行本合同约定的其他义务的，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方义务：甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全、合法使用。

1.3甲方权利：甲方有权在租赁期间对房屋进行正常检查，乙方应予以配合。如乙方未按约定使用房屋及设施，甲方有权要求乙方改正。

1.4甲方变更：如甲方需变更合同主体，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的，甲方不得擅自变更合同主体。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.2乙方权利：乙方有权按照合同约定使用该房屋，并享受甲方提供的相关服务。

2.3乙方延期：如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面延期协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.4乙方退租：乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定退还房屋。甲方有权要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务：第三方中介应提供合法、专业的服务，确保甲乙双方的合法权益。

3.2中介费用：第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.3中介责任：第三方中介在办理租赁过程中，如因中介原因导致甲乙双方损失的，中介应承担相应的法律责任。

3.4中介保密：第三方中介应对甲乙双方的个人信息和合同内容予以保密，不得泄露给无关第三方。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋附属设施清单

3.押金收据

4.租金支付记录

5.房屋检查报告

6.租赁延期协议

7.违约金计算公式

8.中介服务合同

9.中介费用明细

10.个人信息保护协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋及附属设施，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，视为违约。

3.乙方未按约定使用