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编号：__________

2024版无中介房二手房买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版无中介房二手房买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义与范围

1.2合同各方的权利与义务

1.3合同的生效与终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋所有权证明

2.3房屋现状说明

第三章：买卖双方的个人信息

3.1卖家个人信息

3.2买家个人信息

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式与支付时间

4.3支付违约金的规定

第五章：房屋过户与交付

5.1房屋过户流程

5.2房屋交付时间与条件

5.3交付违约金的规定

第六章：房屋质量与维修

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

第八章：违约责任

8.1卖家违约责任

8.2买家违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋保险

10.3房屋租赁合同

第十一章：附件

11.1房屋所有权证明复印件

11.2卖家身份证明复印件

11.3买家身份证明复印件

第十二章：补充条款

12.1补充条款内容

第十三章：合同的签署与生效

13.1合同签署日期与地点

13.2合同生效条件

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的修改与补充

14.3合同的终止与废除

合同编号2024001

第一章：总则

1.2合同各方的权利与义务：甲方应保证其对标的房屋享有合法所有权，并履行过户手续；乙方应按照合同约定支付房价，并履行接收房屋的义务。

1.3合同的生效与终止：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日起终止。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋基本信息：标的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.2房屋所有权证明：甲方应向乙方出示有效的房屋所有权证明，作为本合同的附件。

2.3房屋现状说明：甲方应向乙方如实说明标的房屋的现状，包括设施设备、家具家电等。

第三章：买卖双方的个人信息

3.1卖家个人信息：甲方应向乙方提供其有效的身份证明，作为本合同的附件。

3.2买家个人信息：乙方应向甲方提供其有效的身份证明，作为本合同的附件。

第四章：房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格：标的房屋的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2支付方式与支付时间：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付房价的百分之三十作为定金，剩余房价款乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。

4.3支付违约金的规定：如乙方逾期支付房价款，应向甲方支付应付房价款的千分之五作为违约金。

第五章：房屋过户与交付

5.1房屋过户流程：甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

5.2房屋交付时间与条件：标的房屋过户至乙方名下之日起，甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋。

5.3交付违约金的规定：如甲方逾期交付房屋，应向乙方支付应付房价款的千分之五作为违约金。

第六章：房屋质量与维修

6.1房屋质量保证：甲方保证标的房屋在过户前的质量状况，如存在质量问题，甲方应负责修复或按本合同约定承担责任。

6.2房屋维修责任：如标的房屋在过户后出现质量问题，甲方应负责修复或按本合同约定承担责任。

第八章：违约责任

8.1卖家违约责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付应付房价款的百分之二十作为违约金。

8.2买家违约责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付房价款的百分之二十作为违约金。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。

第十章：其他约定

10.1房屋交易税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规规定，承担房屋交易过程中的税费。

10.2房屋保险：甲方应保证标的房屋在过户前已办理房屋保险，并将保险权益转让给乙方。

10.3房屋租赁合同：如标的房屋在过户前已出租，甲方应向乙方提供与承租人的租赁合同，并按照本合同约定办理租赁合同的变更手续。

第十一章：附件

11.1房屋所有权证明复印件：本合同附件一为甲方提供的标的房屋所有权证明复印件。

11.2卖家身份证明复印件：