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二手房屋买卖合同范本二4篇

篇1

二手房屋买卖合同范本

甲方：（出卖人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：（买受人）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方拟出售的房屋事宜订立本合同，共同遵照以下条款执行：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋权属证明：产权证号为__________。

5.房屋权属人情况：所有权属于甲方。

6.房屋土地权属证明：土地权证号为________。

7.其他特征：

二、房屋交付及交付条件

1.交付时间：自本合同签订之日起____天内。

2.交付标准：出售房屋应保证交付后，乙方可合法、正常使用、处分该房屋。

3.交付地点：房屋坐落地。

4.交付方式：甲方应当向乙方出示具有法律效力的房屋权属证明，并将房屋交付给乙方。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价：

2.付款方式：乙方应当在签订本合同之日起____天内，将房屋总价支付给甲方。

3.付款地点：甲方指定的账户。

四、税费及权属转移

1.房屋交易过程中所产生的税费由双方按照法律规定承担。

2.房屋权属转移手续及相关费用由双方承担，其中不动产登记费由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋，则应赔偿乙方____%的违约金。

2.乙方如未按约定支付房屋总价，则应支付____%的违约金。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：日期：

乙方（签字）：日期：

注：本合同未尽事宜，可由双方协商解决。

篇2

二手房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

电话：______________________

乙方（买方）：______________________

身份证号：______________________

地址：______________________

电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚信的基础上，经友好协商，一致达成以下买卖协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同：

第一条房屋基本信息

1.房屋坐落地址：______________________

2.房屋面积：______________________

3.房屋所有权证号：______________________

4.房屋房产证号：______________________

第二条房屋购买价格及支付方式

1.房屋总价为______________________（大写：______________________）人民币整。

2.买卖双方已就房屋的具体价款贷款、付款方式进行协商，买方承诺在本合同生效后______________天内向卖方支付房屋总价款。

3.买方支付房屋总价的方式为______________________。

第三条房屋交付时间及验收

1.房屋交付时间为本合同签署生效后______________天内。

2.卖方交付的房屋应符合以下要求：

（1）房屋产权证齐全，无抵押、查封等情况；

（2）房屋结构、设施设备完好，无严重质量缺陷；

（3）房屋内外环境整洁，无搬离前已承诺划破、脏乱等情况。

3.买方对已交付的房屋进行验收，如发现任何质量问题，应在______________天内向卖方提出书面通知，并要求卖方在______________天内予以修复。

第四条房屋过户及税费

1.买卖双方应共同承担房屋过户相关费用（如契税、过户手续费等）。

2.房屋过户手续应当由双方共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理。

第五条房屋所有权变更及保证

1.卖方保证在房屋交付时，将其所有权变更至买方名下，并尽快向买房提供房屋所有权证及相关文件。

2.卖方承诺在过户后不再对房屋主