最新房屋产权置换协议书(2024版).docxVIP

最新房屋产权置换协议书(2024版)

合同编号：__________

房屋产权置换协议书

（2024版）

甲方（置换出房屋方）：__________

住所：__________

联系方式：__________

乙方（置换入房屋方）：__________

住所：__________

联系方式：__________

第一条置换房屋的基本情况

1.1置换出房屋情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋所有权证号：__________

房屋性质：__________

1.2置换入房屋情况

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋所有权证号：__________

房屋性质：__________

第二条置换方式及价款

2.1甲乙双方同意以等价置换的方式进行房屋置换，即置换出房屋与置换入房屋的价值相等。

2.2甲乙双方同意，置换出房屋的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3置换价款的支付方式如下：

（1）乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为置换出房屋的价款。

（2）甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将置换入房屋的所有权转移给乙方。

第三条置换房屋的交付及验收

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将置换出房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对置换出房屋进行验收。如乙方发现置换出房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

3.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将置换入房屋的所有权转移给乙方。

3.4乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，对置换入房屋进行验收。如乙方发现置换入房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复费用。

第四条置换房屋的过户及税费

4.1甲乙双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同办理置换出房屋与置换入房屋的过户手续。

4.2过户手续办理过程中产生的税费，按照国家和地方的相关规定承担。其中，甲方承担的费用为：__________元，乙方承担的费用为：__________元。

4.3甲乙双方应在过户手续办理完毕后，共同向对方支付承担的税费。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。

5.2甲乙双方应确保置换出房屋与置换入房屋的所有权清晰，如因房屋所有权纠纷导致本协议无法履行，违约方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

甲方附加条款一：置换房屋的维修责任

甲方承诺，在置换出房屋交付给乙方之前，对置换出房屋进行必要的维修和保养，确保房屋质量符合国家相关标准。如置换出房屋在交付后出现质量问题，甲方应承担修复责任，并承担修复费用。

甲方附加条款二：置换房屋的家具家电清单

甲方应在与乙方进行置换的房屋内附带家具家电清单，清单中应详细列明家具家电的名称、品牌、型号、数量等信息。如清单中的家具家电在交付时存在缺失或损坏，甲方应负责补齐或赔偿。

甲方附加条款三：置换房屋的户口迁出

甲方应在置换出房屋交付给乙方之前，将户口从置换出房屋迁出。如甲方未按照约定迁出户口，导致乙方无法正常使用置换出房屋，甲方应承担相应责任。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

乙方附加条款一：置换房屋的装修情况

乙方应对置换入房屋的装修情况进行详细说明，包括装修的时间、风格、材料等信息。如乙方未按照约定告知装修情况，导致甲方对置换入房屋的装修质量产生质疑，乙方应承担相应责任。

乙方附加条款二：置换房屋的物业管理费

乙方应向甲方说明置换入房屋所在小区的物业管理费标准及支付方式。如乙方未按照约定告知物业管理费信息，导致甲方对物业管理费产生质疑，乙方应承担相应责任。

乙方附加条款三：置换房屋的产权清晰

乙方应对置换入房屋的产权情况作出明确承诺，保证置换入房屋的所有权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房屋产权纠纷导致本协议无法履行，乙方应承担相应法律责任。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

第三方中介附加条款一：中介服务费用

甲方和乙方同意