2024版物业委托管理合同样本.docxVIP

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编号:__________

2024版物业委托管理合同样本

甲方:___________________

乙方:___________________

签订日期:_____年_____月_____日

2024版物业委托管理合同样本

合同目录

第一章:总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同的有效期

1.4法律的适用和解释

第二章:物业基本情况

2.1物业概述

2.2物业的位置和面积

2.3物业的权属和使用情况

第三章:物业管理范围和内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

3.3物业服务标准和质量要求

第四章:物业服务费用

4.1物业服务费用的计算和支付方式

4.2物业服务费用的调整

4.3物业服务费用的使用和管理

第五章:物业管理的权利和义务

5.1物业公司的权利和义务

5.2业主的权利和义务

5.3第三方权利和义务

第六章:物业维修和保养

6.1物业维修和保养的范围

6.2物业维修和保养的标准和质量

6.3物业维修和保养的费用

第七章:安全管理

7.1物业安全管理的范围和内容

7.2物业安全管理制度和措施

7.3安全事故的处理和责任追究

第八章:环境保护

8.1物业环境保护的要求和标准

8.2物业环境保护的措施和执行

8.3环境保护责任的划分和追究

第九章:合同的变更和解除

9.1合同变更的条件和程序

9.2合同解除的条件和程序

9.3合同变更和解除的法律后果

第十章:违约责任

10.1违约行为的界定和认定

10.2违约责任的形式和追究

10.3违约责任的免除和减轻

第十一章:争议解决

11.1争议解决的方式和程序

11.2仲裁和诉讼的适用

11.3争议解决的费用承担

第十二章:其他条款

12.1通知和送达

12.2保密条款

12.3合同的副本和复印件

第十三章:附件

13.1物业基本情况说明书

13.2物业服务费用明细表

13.3物业管理制度和规定

第十四章:合同的签署

14.1合同签署的时间和地点

14.2合同签署的主体和代表

14.3合同的生效和终止日期

合同编号2024WY001

第一章:总则

1.1合同主体及定义

甲方:(物业所有权人或业主委员会名称)

乙方:(物业管理公司名称)

本合同是指甲方将其拥有的物业委托给乙方进行管理,乙方承诺按照约定提供物业管理服务。

1.2合同目的和原则

本合同的目的是明确甲乙双方在物业委托管理过程中的权利和义务,确保物业的安全、整洁和高效运营。

1.3合同的有效期

本合同自双方签署之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。

1.4法律的适用和解释

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章:物业基本情况

2.1物业概述

物业位于____省____市____区____街道,包括住宅、商业、办公等用途。

2.2物业的位置和面积

物业具体地址为:____。

物业的总占地面积为____平方米,总建筑面积为____平方米。

2.3物业的权属和使用情况

甲方拥有上述物业的所有权或使用权,并有权将其委托给乙方进行管理。

第三章:物业管理范围和内容

3.1物业管理范围

乙方负责对物业进行全面的物业管理,包括物业的日常维护、维修、安全、环境维护等工作。

3.2物业管理内容

乙方应提供的物业管理服务包括但不限于:

(1)物业设施设备的维护和保养;

(2)物业公共区域的清洁和绿化;

(3)物业公共秩序的维护和安全管理;

(4)物业费用收缴和管理;

(5)业主沟通协调和服务。

3.3物业服务标准和质量要求

乙方应按照行业标准和国家规定,提供符合甲方要求和物业性质的物业管理服务。

第四章:物业服务费用

4.1物业服务费用的计算和支付方式

物业服务费用为每平方米每月____元,按年度预付。

4.2物业服务费用的调整

物业服务费用如需调整,应经双方协商一致,并提前____个月书面通知对方。

4.3物业服务费用的使用和管理

物业服务费用应专款专用,用于物业的管理和维护,不得挪作他用。

第五章:物业管理的权利和义务

5.1物业公司的权利和义务

乙方有权按照合同约定和物业管理规定,对物业进行管理和维护。

乙方应履行合同约定的各项物业管理职责,确保物业的正常使用和安全。

5.2业主的权利和义务

业主应遵守物业管理制度和规定,合理使用物业设施设备。

业主应按时支付物业服务费用,并有权对物业管理的质量和服务进行监督。

5.3第三方权利和义务

如物业涉及第三方权益,第三方应与甲方和乙方协商一致,并遵守本合同的约定。

第六章:物业维修和保养

6.1物业维修和保养的范围

乙方负责对物业的设施设备进行日常维修和保养,确保其正常运行。

6.2物业维

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