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精选小产权房屋买卖合同范文4篇

篇1

小产权房屋是指按照国家相关规定，建成后未经国家权属确认或者土地证领证的，或者未经房屋所有权证发证的房屋。小产权房屋的产权性质比较复杂，存在一定的风险，因此在购买小产权房屋时需要谨慎对待，签订一份完善的买卖合同是非常重要的。接下来就为大家提供一份精选小产权房屋买卖合同范文，希望能够帮助到大家。

小产权房屋买卖合同

甲方（卖方）：______________

身份证号：______________

联系方式：______________

地址：______________

乙方（买方）：______________

身份证号：______________

联系方式：______________

地址：______________

鉴于甲方是______________的房屋所有人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.乙方同意购买甲方位于______________的小产权房屋一套，房屋建筑面积约为______________平方米，楼层为______________，具体位置为______________。

2.房屋使用权证号为______________，土地使用证号为______________，产权年限为______________年。

第二条交易价格及付款方式

1.乙方同意向甲方支付房屋交易价格为______________万元人民币，具体付款方式为______________。

2.甲方确认收到乙方支付的定金______________元，乙方应在签订本合同后______________日内支付余款______________元。

3.乙方支付房屋过户手续费、税费等其他相关费用。

第三条房屋交付及过户手续

1.甲方应在收到乙方支付的全款后______________日内将房屋产权证及土地使用证交付给乙方。

2.双方应一同前往相关部门进行房屋过户手续，过户手续费由双方各自承担。

第四条房屋质量及权属保证

1.甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何转让，抵押、查封等纠纷，房屋中的设备、设施齐全，无残损。

2.房屋因产权问题而导致的损失，由甲方承担；如乙方因房屋质量问题索赔，甲方应全力配合解决。

第五条违约责任

1.一方不履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方在签订本合同后10个工作日内未支付余款，视为乙方自动放弃购买权利，甲方有权保留乙方支付的定金。

第六条其他事项

1.本合同自签订之日起生效，至双方履行完毕义务止。

2.本合同未尽事宜，双方协商解决，若无法协商一致，应依法解决。

甲方（签字）：______________日期：______________

乙方（签字）：______________日期：______________

以上是小产权房屋买卖合同的范文，希望对您有所帮助。购买小产权房屋时，务必谨慎对待，签订合同前请咨询相关专业人士，以避免可能存在的风险。祝您购房顺利，生活愉快！

篇2

精选小产权房屋买卖合同范文

甲方：（买方）

证件类型：证件号码：

住址：

联系电话：

乙方：（卖方）

证件类型：证件号码：

住址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方所拥有的小产权房屋的买卖事宜，达成如下协议，以兹信约，共同遵守：

第一条房屋权属及面积

1.1乙方系房屋的合法所有权人，拥有该房屋的全部权益。

1.2房屋坐落于_______（具体地址），房屋面积约为______平方米，具体以房屋现状为准。

第二条买卖价格

2.1甲方同意以______元人民币的价格购买乙方所拥有的上述房屋。

2.2买卖款项的支付方式为：买方在签订本合同之日起，支付______元人民币作为定金；剩余的房款在房屋交付时一次性支付。

第三条房屋交付及产权办理

3.1房屋的交付时间约定为购房款支付完毕之日起______日内，具体时间双方协商确定。

3.2房屋的交付方式为：乙方出具房屋产权证、国有土地使用证等相关证件，甲方验收合格后，乙方将房屋的物权、产权证书等相关权属证明文件交付给甲方。

3.3房屋的过户及相关手续办理由乙方负责，买卖