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居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同5篇

篇1

居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同

甲方：居民

乙方：光伏发电公司

鉴于，为促进能源的可持续发展，提高光伏发电利用率，减少环境污染并节约居民用电支出，甲乙双方经友好协商，达成以下电租赁合同：

第一条合同目的

为了推广分布式光伏发电项目，甲方同意将其居住的房屋屋顶出租给乙方进行光伏发电设备的安装和运营，乙方提供绿色清洁电能给甲方使用。

第二条租赁期限

本合同签订之日起至合同解除之日止，租赁期限为（）年。

第三条租赁费用

1.甲方将屋顶出租给乙方作为光伏发电设备的安装和运营，租金标准为（）元/平方米/年。

2.乙方负责所有设备的购买、安装、维护及维修费用，包括但不限于逆变器、组件、电缆、支架等，确保设备长期正常运行。

第四条电能收益分配

1.光伏发电设备发电所产生的电能全部由乙方接入电网。乙方向电网公司出售发电所产生的电能，并将所得电费收入与甲方按照约定比例进行分配。

2.分配比例：乙方60%，甲方40%。

第五条设备维护

1.乙方负责对安装在屋顶的光伏发电设备进行定期巡检和维护，并保证设备长期正常运行。

2.如果设备发生故障，乙方应及时通知甲方，并承担设备的维修费用。

第六条合同解除

1.本合同期满，双方如有需要可商议续签合同。

2.如一方无故违约，对方有权终止合同并要求赔偿。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有合同效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行约定。

甲方（签字）：___________日期：___________

乙方（签字）：___________日期：___________

本合同自双方签字盖章生效。

篇2

居民屋顶分布式光伏发项目电租赁合同

甲方：_________（出租人）

证件号码：_________

住所地：_________

电话：_________

乙方：_________（承租人）

证件号码：_________

住所地：_________

电话：_________

鉴于甲方拥有_______（具体位置）的居民楼顶，拟将此处用于分布式光伏发电项目，经双方协商一致，特订立合同如下：

第一条租赁物及规格

1、租赁物：甲方居民楼顶，面积约_______平方米。

2、租赁用途：承租人在租赁物上搭建光伏发电设备，并将所发电力接入电网，用于自身用电或出售给电网公司。

3、屋顶结构：租赁物为楼顶平台，屋顶结构完好，可以承受一定重量。

第二条租期及租金

1、租期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共_______年。甲方同意续租的，应提前_______个月书面通知乙方，并另行签订续租合同。

2、租金：乙方每月支付租金_______元，共计_______元/年。租金支付方式：每月_______日之前，乙方将租金支付至甲方指定的账户。

3、租金调整：租赁期间，如发生电价调整等影响租金的情况，经双方协商一致确定调整方式。

第三条设备安装及维护

1、承租人应在租赁物上搭建光伏发电设备，并负责设备的设施、调试、运行和维护管理工作。设备搭建应符合相关法律法规及国家标准，且需经甲方书面确认后方可进行。

2、承租人应对设备进行定期检查、维护，并及时消除影响发电效率的故障。如发现设备有损坏或故障，应立即通知甲方，并及时维修。

3、设备维护期间，因承租人原因或不当操作导致的设备损坏，由承租人承担修复费用；如因设备自身质量问题导致的故障，由设备厂家承担维修责任。

第四条电力发电及分配

1、承租人应按照国家有关规定，将所发电力接入电网；发电效益及收益归乙方所有。如因发电设备故障导致未能正常发电，承租人不得向甲方主张任何损失。

2、电力用途：乙方可将所发电力用于自身用电或出售给电网公司。如有出售给电网公司的情况，收入按照国家有关规定进行结算，乙方应自行缴纳相关税费。

3、电力分配：在电力使用协议约定期限内，乙方有权将发电利益转让给第三方，但需提前经甲方书面同意。

第五条其他约定

1、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，至租赁期届满之日止。未尽事宜，由双方协商解决，并另行签订书面协议。

2、合同解除：发生以下情形之一，双方可协商解除合同：

（1）一方未按约定支付租金或履行其他义务，且在对方书面催告后_______日