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编号：__________

2024版委托房屋买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版委托房屋买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同的订立

1.3合同的生效

1.4合同的解除

1.5违约责任

第二章：房屋基本情况

2.1房屋信息

2.2房屋所有权

2.3房屋使用权

2.4房屋共有权

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.2买方的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房价确定

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4房屋交易税费

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2房屋维修责任

6.3维修费用承担

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同变更和解除的程序

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼时效

第九章：合同的附则

9.1合同的解释

9.2合同的生效条件

9.3合同的终止

第十章：附件

10.1房屋所有权证

10.2房屋共有权证

10.3买卖双方身份证明

第十一章：其他约定

11.1房屋交易过程中的其他费用

11.2房屋交易后的物业管理等问题

第十二章：违约责任

12.1卖方违约责任

12.2买方违约责任

第十三章：合同的履行和监督

13.1合同履行过程中的监督

13.2合同履行过程中的纠纷处理

第十四章：合同的终止和解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除程序

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同的订立

1.2.1本合同由甲乙双方于____年__月__日订立，并经双方签字或盖章生效。

1.3合同的生效

1.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

1.4合同的解除

1.4.1任何一方违反本合同的约定，对方有权解除合同。

1.5违约责任

1.5.1违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋信息

2.1.1房屋坐落于____市____区____街道____号，房屋证号：____。

2.2房屋所有权

2.2.1甲方持有房屋所有权证，证号：____。

2.3房屋使用权

2.3.1甲方保证其对上述房屋享有合法的使用权。

2.4房屋共有权

2.4.1如有房屋共有权人，甲方应事先征得共有权人的同意。

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1卖方的权利和义务

3.1.1甲方应保证其对房屋的合法所有权和处置权。

3.1.2甲方应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.2买方的权利和义务

3.2.1乙方应按照本合同约定支付房价款。

3.2.2乙方应承担房屋交易过程中产生的税费。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房价确定

4.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2付款方式

4.2.1乙方应通过银行转账或现金支付等方式，将房价款支付给甲方。

4.3付款时间

4.3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付房价款的____%。

4.4房屋交易税费

4.4.1双方应依照国家相关法律法规，承担相应的房屋交易税费。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.1.1甲方应在本合同约定的条件下，将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件

5.2.1房屋交付时，应完成过户手续，并将房屋所有权证交予乙方。

5.3过户手续

5.3.1双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续。

5.4过户时间

5.4.1双方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成过户手续。

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.1.1甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关标准。

6.2房屋维修责任

6.2.1房屋交付后，如出现质量问题，甲方应承担维修责任。

6.3维修费用承担

6.3.1维修费用由甲方承担，除非因乙方使用不当造成的问题。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2诉讼时效

8.2.1双方在本合同项下的任何争议，自争议发生之日起一年内未解决的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

第九章：合同的附则

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