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编号：__________

2024版委托前期物业管理服务合同书

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版委托前期物业管理服务合同书

合同目录

第一章：合同主体

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3合同签订日期

第二章：物业管理范围与内容

2.1物业管理项目概述

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理区域划分

第三章：合同期限

3.1合同开始日期

3.2合同结束日期

3.3合同续签条件与流程

第四章：物业管理费用

4.1管理服务费用的计算方式

4.2管理服务费用的支付方式

4.3管理服务费用的调整机制

第五章：物业管理人员的配备与培训

5.1管理人员配备标准

5.2管理人员职责描述

5.3员工培训与考核

第六章：服务质量与标准

6.1服务质量要求

6.2服务标准规范

6.3服务质量监督与评价

第七章：物业设施设备维护与管理

7.1设施设备维护范围

7.2设施设备维护标准

7.3设施设备更新改造

第八章：安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全防范设施配置

8.3安全事故处理流程

第九章：环境保护与绿化养护

9.1环境保护措施

9.2绿化养护管理

9.3环境卫生管理

第十章：合同的变更与终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的善后处理

第十一章：违约责任与争议解决

11.1违约行为及责任

11.2争议解决方式

11.3法律适用与管辖

第十二章：其他约定

12.1甲方权利与义务

12.2乙方权利与义务

12.3第三方权利与义务

第十三章：附件

13.1物业管理区域平面图

13.2设施设备清单

13.3服务项目明细表

第十四章：合同

14.1合同签订日期与地点

14.2双方签字盖章

14.3合同生效条件与时间

合同编号_________

第一章：合同主体

1.1甲方名称：_________（物业所有权人或开发商名称）

1.1甲方资质：_________（营业执照号码、组织机构代码等）

1.2乙方名称：_________（物业管理公司名称）

1.2乙方资质：_________（营业执照号码、组织机构代码等）

1.3合同签订日期：_________年_________月_________日

第二章：物业管理范围与内容

2.1物业管理项目概述：_________（项目名称、地址、规模等）

2.2物业管理服务内容：

2.2.1物业维护管理

2.2.2设施设备维护

2.2.3环境卫生管理

2.2.4安保服务

2.2.5绿化养护管理

2.2.6其他服务：_________（如增值服务、特约服务等）

2.3物业管理区域划分：_________（详细列出各个管理区域）

第三章：合同期限

3.1合同开始日期：_________年_________月_________日

3.2合同结束日期：_________年_________月_________日

3.3合同续签条件与流程：_________（详细说明续签的条件和流程）

第四章：物业管理费用

4.1管理服务费用的计算方式：_________（按面积、按户数或其他方式）

4.2管理服务费用的支付方式：_________（预付、按期支付等）

4.3管理服务费用的调整机制：_________（费用调整的条件和程序）

第五章：物业管理人员的配备与培训

5.1管理人员配备标准：_________（管理人员数量、资质要求等）

5.2管理人员职责描述：_________（详细列出管理人员的职责）

5.3员工培训与考核：_________（培训内容、考核标准等）

第六章：服务质量与标准

6.1服务质量要求：_________（根据项目特点和业主需求制定）

6.2服务标准规范：_________（国家和地方相关标准、行业最佳实践等）

6.3服务质量监督与评价：_________（监督机制、评价周期和方式等）

第七章：物业设施设备维护与管理

7.1设施设备维护范围：_________（列出所有需要维护的设施设备）

7.2设施设备维护标准：_________（维护频率、保养内容等）

7.3设施设备更新改造：_________（更新改造的条件、资金来源等）

第八章：安全管理

8.1安全管理制度：_________（建立健全的安全管理制度）

8.2安全防范设施配置：_________（列出所有安全防范设施）

8.3安全事故处理流程：_________（详细描述安全事故的处理流程）

第九章：环境保护与绿