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编号：__________
2024版委托物业管理合同标准范本
甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日
2024版委托物业管理合同标准范本
合同目录
第一章：总则
1.1合同签订主体
1.2合同效力
1.3合同解释
第二章：物业基本情况
2.1物业概述
2.2物业管理区域
2.3物业管理范围
第三章：物业管理内容与标准
3.1物业维护管理
3.2物业服务项目
3.3服务标准与质量
第四章：合同期限
4.1合同开始日期
4.2合同结束日期
4.3合同续约
第五章：物业费用
5.1物业管理费
5.2维修基金
5.3其它费用
第六章：物业公司职责
6.1物业公司基本职责
6.2物业公司权利与义务
第七章：业主权利与义务
7.1业主基本权利
7.2业主基本义务
第八章：合同的变更与终止
8.1合同变更
8.2合同终止
第九章：违约责任
9.1物业公司违约
9.2业主违约
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2诉讼管辖
第十一章：其他约定
11.1物业保险
11.2安全管理
11.3环境保护
第十二章：附件
12.1物业项目情况表
12.2物业服务内容明细表
第十三章：附则
13.1合同签订地点
13.2合同签订日期
第十四章：双方签字盖章
14.1甲方（物业公司）签字盖章
14.2乙方（业主）签字盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1合同签订主体
1.2合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.3合同解释
本合同未尽事宜，由双方协商解决；如协商不成，按相关法律法规处理。
第二章：物业基本情况
2.1物业概述
物业位于：（物业地址），物业类型为：（住宅/商业/其他）；
2.2物业管理区域
物业管理区域包括：（具体物业管理区域描述）；
2.3物业管理范围
物业管理范围包括：（具体物业管理范围描述）；
第三章：物业管理内容与标准
3.1物业维护管理
甲方负责对物业共用部位、共用设施设备进行维护、保养和管理；
3.2物业服务项目
3.3服务标准与质量
甲方按照相关法律法规及行业标准提供服务，确保服务质量；
第四章：合同期限
4.1合同开始日期
本合同自（具体开始日期）起生效；
4.2合同结束日期
本合同至（具体结束日期）止；
4.3合同续约
合同到期前，双方可协商续约。
第五章：物业费用
5.1物业管理费
物业管理费为：（费用标准及收取方式）；
5.2维修基金
维修基金为：（费用标准及收取方式）；
5.3其它费用
其它费用包括：（列举其它费用名称），费用标准及收取方式为：（费用标准及收取方式）；
第六章：物业公司职责
6.1物业公司基本职责
甲方负责维护物业的正常运行，确保物业设施设备安全、可靠；
6.2物业公司权利与义务
甲方有权对乙方违反合同约定及物业管理规定的行为进行制止和处理；
第七章：业主权利与义务
7.1业主基本权利
乙方享有物业服务、咨询和建议的权利；
7.2业主基本义务
乙方遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及维修基金。
第八章：合同的变更与终止
8.1合同变更
任何一方要求变更合同条款，应提前书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
8.2合同终止
合同终止条件如下：（列举合同终止条件）；
第九章：违约责任
9.1物业公司违约
甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；
9.2业主违约
乙方违反合同约定及物业管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任；
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2诉讼管辖
诉讼管辖地为：（人民法院名称）；
第十一章：其他约定
11.1物业保险
甲方应按照法律法规规定，为物业投保必要的保险；
11.2安全管理
甲方应采取措施保障物业安全，防止事故发生；
11.3环境保护
甲方应遵守环境保护法律法规，确保物业环境整洁；
第十二章：附件
12.1物业项目情况表
（物业项目情况表内容）；
12.2物业服务内容明细表
（物业服务内容明细表内容）；
第十三章：附则
13.1合同签订地点
本合同于（签订地点）签订；
13.2合同签订日期
本合同签订日期为（签订日期）；
第十四章：双方签字盖章
14.1甲方（物业公司）签字盖章
（甲方签字盖章区域）；
14.2乙方（业主）签字盖章
（乙方签字盖章区域）；
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方专有事项
甲方对物业
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