2024版乌鲁木齐二手房买卖合同.docx

编号：__________

2024版乌鲁木齐二手房买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版乌鲁木齐二手房买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同签订依据

1.3合同目的和原则

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

2.2房屋坐落位置及面积

2.3房屋规划用途及现状

2.4房屋产权及土地使用权

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

3.2买受人的权利和义务

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款

4.2付款方式及期限

4.3支付凭证及手续

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋过户手续及费用

5.3交付及过户过程中双方的责任和义务

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

6.2维修责任及费用

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点及管辖

第十章：合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止和解除条件

第十一章：其他约定

11.1房屋交易税费

11.2房屋保险及附属设施

11.3房屋交付后新增费用及责任

第十二章：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同补充协议

第十三章：双方签字

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

第十四章：合同附件

14.1房屋现状照片及视频

14.2其他相关文件及资料

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同主体及定义

甲方（出卖人）：_________

乙方（买受人）：_________

本合同所称房屋，是指位于乌鲁木齐市_________的二手房。

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。

1.3合同目的和原则

甲乙双方通过本合同，明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保房屋交易的安全和顺利进行。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋所有权证信息

房屋所有权证号码：_________

出证日期：_________

2.2房屋坐落位置及面积

房屋坐落：乌鲁木齐市_________

房屋建筑面积：_________平方米

2.3房屋规划用途及现状

房屋规划用途：_________

房屋现状：_________

2.4房屋产权及土地使用权

房屋产权性质：_________

土地使用权性质：_________

第三章：买卖双方的权利和义务

3.1出卖人的权利和义务

甲方应保证所售房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

甲方应按照合同约定，按时交付房屋。

3.2买受人的权利和义务

乙方应按照合同约定，支付房屋价款。

乙方应承担房屋过户所需的税费。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价款

房屋总价款为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。

4.2付款方式及期限

乙方采取_________方式支付房款，分_________期支付，具体支付时间和金额如下：

第一期：_________元，于本合同签订后_________日内支付；

第二期：_________元，于_________日前支付；

第三期：_________元，于_________日前支付。

4.3支付凭证及手续

乙方支付房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第五章：房屋交付及过户

5.1房屋交付时间及条件

甲方应在本合同约定的交付期限内，将房屋交付给乙方。

房屋交付条件：_________

5.2房屋过户手续及费用

甲方应协助乙方办理房屋过户手续，承担过户所需费用。

过户费用包括：_________

5.3交付及过户过程中双方的责任和义务

甲方应保证房屋交付时，符合合同约定的交付条件。

乙方应按照合同约定，支付过户费用。

第六章：房屋质量及维修

6.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋不存在重大质量问题，符合国家相关质量标准。

6.2维修责任及费用

房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。

房屋日常维护、维修费用由乙方承担。

第七章：合同的变更和解除

7.1合同变更条件及程序

本合同的变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件及程序

甲乙双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并办理相关手续。

第八章：违约责任

8.1出卖人违约责任

甲方违反合同约