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编号：__________

2024版未交付的二手房购销合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版未交付的二手房购销合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同文件的组成

第二章：房屋基本情况

2.1房屋概述

2.2房屋所有权及使用情况

2.3房屋的地理位置和交通情况

第三章：购房资格及支付方式

3.1购房人的资格要求

3.2购房款项的支付方式

3.3定金和首付款的支付

3.4贷款申请及还款方式

第四章：房屋交付及验收

4.1交付时间及条件

4.2交付前的查验

4.3交付后的验收

4.4交付过程中出现问题的处理方式

第五章：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.2保修期限和范围

5.3质量问题的处理方式

第六章：交易税费

6.1交易过程中涉及的税费

6.2税费的承担方式

第七章：违约责任

7.1购房人的违约责任

7.2销售方的违约责任

7.3违约赔偿方式

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2仲裁或诉讼的管辖地点

第九章：合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十章：合同的终止

10.1合同终止的条件

10.2合同终止后的处理方式

第十一章：其他约定

11.1购房人的特殊要求

11.2销售方的特殊承诺

第十二章：附件

12.1房屋平面图

12.2房屋钥匙交付清单

12.3重要文件清单

第十三章：双方签字

13.1购房人签字

13.2销售方签字

第十四章：合同生效及期限

14.1合同的生效时间

14.2合同的期限

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.3合同所指房屋：位于_________的_________（房屋地址），建筑面积为_________平方米。

1.2合同目的和原则

1.2.1甲乙双方自愿按照公平、公正、诚实信用的原则，就房屋的购买与销售事宜达成本合同。

1.2.2本合同的目的是确立甲乙双方在房屋购销过程中的权利和义务。

1.3合同文件的组成

1.3.2合同文件的解释顺序如下：合同、附件、双方签字页。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋概述

2.1.1房屋名称：_________

2.1.2房屋类型：_________

2.1.3房屋结构：_________

2.2房屋所有权及使用情况

2.2.1房屋所有权证号：_________

2.2.2房屋目前使用情况：_________

2.3房屋的地理位置和交通情况

2.3.1房屋地址：_________

2.3.2附近交通设施：_________

第三章：购房资格及支付方式

3.1购房人的资格要求

3.1.1甲方应符合我国有关购房的法律法规规定的条件。

3.1.2甲方应提供真实、有效的身份证明及其他必要的证明材料。

3.2购房款项的支付方式

3.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.2.2购房款项支付方式包括定金、首付款及贷款等。

3.3定金和首付款的支付

3.3.1甲方应在签订本合同之日起支付定金人民币_________元。

3.3.2首付款支付时间为_________，支付金额为人民币_________元。

3.4贷款申请及还款方式

3.4.1甲方如需申请贷款，应向乙方提供贷款所需的相关材料。

3.4.2贷款批准后，甲方应按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。

第四章：房屋交付及验收

4.1交付时间及条件

4.1.1房屋交付时间为_________。

4.1.2房屋交付条件：乙方完成房屋所有权转移手续，甲方支付完毕全部购房款项。

4.2交付前的查验

4.2.1甲方应在交付前对房屋进行查验，确认房屋质量及附属设施是否符合约定。

4.3交付后的验收

4.3.1甲方应在交付后_________日内对房屋进行验收，并将验收情况通知乙方。

4.4交付过程中出现问题的处理方式

4.4.1如交付过程中出现问题，甲乙双方应协商解决。

4.4.2如协商不成，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第五章：房屋质量及保修

5.1房屋质量标准

5.1.1房屋应符合国家关于建筑工程的质量标准和设计要求。

5.1.2房屋质量应符合_________等规范的要求。

5.2保修期限和范围