无产权房地产买卖协议精选3篇.docxVIP

无产权房地产买卖协议(第一篇)

此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。

出卖人

身份证号码：****

买受人

身份证号码：****

依据《民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：

一、甲方自愿将其位于**************的房产及其土地使用权以人民币***拾***万***仟***佰***拾***元整的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续，办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方担当本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。

四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。

六、违约责任

1、甲方应当于*年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付定金不退。

3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据下述两种算法取高值返还乙方：******1)本房屋合同转让金额本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2)解除合同时本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。

5、如因规划部门、设计部门的缘由影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方；如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。

八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。

甲方：*****

***年***月***日

乙方：*****

***年***月***日

见证人：******

***年***月***日

无产权房地产买卖协议(第二篇)

【合同标题】无产权房地产买卖协议

【摘要】本文旨在规定无产权房地产的买卖事项，并保障双方权益。买卖双方应根据国家相关法律法规遵守协议义务，协商一致，平等自愿签署本合同。

【合同内容】

一、签约双方信息：

甲方（买方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/公司统一社会信用代码：

乙方（卖方）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

身份证号码/公司统一社会信用代码：

二、房产信息：

1.房产地址：

2.房产面积：

3.房产现状：

4.房产权属：无产权

三、购买价格：

1.房产总价：

2.首期付款：

3.分期付款方式及时间节点：

四、权益保证：

1.甲方权益：

（详细描述甲方在购买房产后享有的权益保障，例如房产使用权、装修权等）

2.乙方权益：

（详细描述乙方在房产交付前享有的权益保障，例如房产状况保证等）

五、协议约定事项：

1.房产交付日期和方式：

2.甲方装修权益：

（描述甲方根据房地产开发商提供的装修标准享有的装修权益）

3.其他约定事项：

（根据实际情况进行约定，例如产权转移手续、协议解除条款等）

六、风险责任：

1.房产维修责任：

（约定房产维修责任的承担方及分工）

2.违约责任：

（双方违约情况下的赔偿责任及违约金等）

七、争议解决：

双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决；如协商无果，应向相关法律途径寻求解决。

八、合同变更和解释：

本合同的变更和解释均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

九、合同生效和终止：

本合同自双方签字并盖章之日起生效，并持续有效直至合同目的完成或解除。

十、附件：

（列明合同所需附件清单，比如身份证明、企业营业执照复印件等）

十一、其他：

（可根据实际情况补充需要约定的其他事项）

【合同结束语】

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。合同中如未尽事宜，可