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宣城市农村房屋购房合同(第一篇)

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出让方(以下简称甲方)：******

买受方(以下简称乙方)：******

甲、乙双方经过公平协商，自愿就房屋买卖事项全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

第一条甲方自愿将自有坐落在屋(包括使用权(土地使用权书证号为房)及相应的土地)有偿转让给乙方。

其次条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至、南至、西至、北至(附该土地土地使用权属证件复印件一张)。

第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计******元整，乙方已于***年***月***日支付****元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款****元。剩余所欠甲方的购房款****元，协议签订后乙方同意于***年***月***日前支付给甲方****元，于20年年日前支付给甲方****元。甲方收到款项后应当出具收据。

第四条乙方如未根据商定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。

第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰(门窗、水电等)完好无损，不得有意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方全部，

第六条甲方保证所供应的土地使用权相关权属证件(原始证件)真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清晰，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如消失上述情形或第三人对该房屋主见权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失。甲方所供应的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可根据协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪消失纠纷由甲方担当相应的民事和刑事责任。

第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所供应的土地使用权证书(原件)由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。

第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面协作的，不论何时，甲方应予帮助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方担当。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。

第九条甲方在协议签订后，在所供应的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新造假证件或者在合同履行期间消失单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如消失上述情形，阻碍乙方权利的行使，甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可连续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。

第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。

第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。

第十二条本合同1式3份；甲乙方各执1份，见证人处留存一份。

甲方：*****乙方：******

见证人：******

***年***月***日

宣城市农村房屋购房合同(第二篇)

宣城市农村房屋购房合同

摘要：

本合同是由出卖人（以下简称甲方）与购买人（以下简称乙方）就宣城市农村房屋的买卖事宜达成的协议。本合同的签订旨在明确双方权益和责任，并保护乙方在购房过程中的合法权益。

标题：宣城市农村房屋购房合同

合同编号：（编号请根据实际情况填写）

甲方：（出卖人信息）

姓名/组织名称：

住所地：

联系电话：

乙方：（购买人信息）

姓名/组织名称：

住所地：

联系电话：

房屋基本信息：

1.房屋地址：

2.房屋类型：

3.房屋面积：

4.使用权属性（自有、承租等）：

合同条款：

1.买卖价格：

甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意支付合同约定的总购房价格。

2.购房款支付方式：

乙方应在本合同生效之日起指定时间内向甲方支付购房款。

3.房屋交付和验收：

甲方应在乙方支付购房款后以书面形式通知乙方办理房屋过户。

4.购房合同的解除和违约责任：

任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

5.法律适用和争议解决：

本合同的签订、生效、履行以及争议解决均适用中国法律。

6.合同生效与变更：

本合同自双方盖章或签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。任何变更、补充或修改均须经双方书面一致同意。

7.合同附则：

本合同自备一式两份，乙方与甲方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方（签名/盖章）：