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餐饮业经营场地租赁合同(第一篇)

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出租方：******

承租方：******

依据《XX民法典》等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：

第一条租赁场地乙方承租甲方位于羊街镇甸龙村委会

第六小组下湾场地，面积13.6亩，用途以甲方允许经营范围为准。

其次条租赁期限

自****年**月**日起至****年**月**日止，共计****年。

第三条租金

1、本合同租金标准为：贰拾万****年。

2、租金支付时间为：****年一付每年的**月9号以前。

第四条甲方权利义务

1、为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。

2、除有明确商定外，不得干涉乙方正常的经营活动。

3、负责租赁场地内的平安防范。

第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同商定的各项义务。

2、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的规章制度。

3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括水、电等生活费用。

4、应根据各级行政管理部门的规定进行生产经营。

5、将场地转让给

第三人的，应先征得甲方的书面同意，并办理相关手续。

第六条合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金：

1、利用场地进行违反犯罪活动及经营的。

2、将场地擅自转租、转让、转借给

第三人，或和其他租户交换场地的。

3、逾期**日未支付租金的。

4、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前**日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金同时支付乙方在退场所产生的相关费用。

第七条其他违约责任

1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

2、乙方未根据商定支付租金的，应根据银行同期最高存款利息的两倍向甲方支付滞纳金。

第八条免责条款

因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

第九条续租

租赁期满乙方享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前**日内书面通知甲方双方另行签订续租合同。

第十条争议解决方式

本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，可以向当地人民提出诉讼。

第十一条其他商定事项

场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。

第十二条双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。

第十三条本合同自双方签字盖之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

甲方：****乙方：****

法定代表人：****法定代表人：****

****年**月**日****年**月**日

餐饮业经营场地租赁合同(第二篇)

合同编号：XXX-XXXX

餐饮业经营场地租赁合同

甲方：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人]

联系电话：[乙方联系电话]

摘要：

本合同的目的是为了规范甲方向乙方出租餐饮业经营场地的行为，并明确双方的权利和义务。甲方将餐饮业经营场地租赁给乙方使用，乙方按照合同约定的条款和条件履行相应责任。

合同条款：

一、合同目的

甲方同意将位于[场地地址]（以下简称“房屋”）租赁给乙方，作为乙方从事餐饮业经营活动的场所。

二、租赁期限

本合同租赁期限为[起始日期]至[终止日期]。甲方同意在租赁期满后续签新的租赁合同。

三、租金支付

1.乙方应按照约定的每月租金支付房屋租金，并在每月[支付日期]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.租金支付方式为银行转账，乙方支付租金时应说明付款用途，并提供相关付款凭证。

四、使用限制

1.乙方仅可将房屋用于经营餐饮业务，不得将房屋用于其他商业活动。

2.乙方不得将房屋转租、出借或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同并追究其法律责任。

3.乙方应遵守相关法律法规，保持房屋的良好状态，不得擅自改变房屋结构，如有损坏应及时修复。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金[保证