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商铺租赁合同书通用版范本6篇

篇1

商铺租赁合同书通用版范本

甲方（出租方）：（出租方名称）、法定代表人：（法定代表人）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

乙方（承租方）：（承租方名称）、法定代表人：（法定代表人）、联系地址：（联系地址）、联系电话：（联系电话）

鉴于甲方是商铺的所有人，拟将商铺出租给乙方使用，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就商铺租金及租赁期限等相关事宜达成如下协议：

第一条商铺位置及面积

1.甲方同意将其所拥有的商铺位于（商铺位置），面积约（商铺面积）平方米的商铺，整体出租给乙方使用。

2.商铺使用权范围详见商铺平面图，并以商铺平面图为准。

第二条租赁期限

1.本次商铺租赁期限为（租赁期限），租赁期限届满后，租赁合同自动终止。

2.租赁期限届满后，乙方如需继续租用商铺，应于到期前30日书面告知甲方，并重新商定租金及租赁条件。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意每（付款周期）支付给甲方租金（租金金额）元整。

2.租金支付方式：甲方提供开票，乙方自行负责税费缴纳。

3.租金支付时间：每（付款周期）的（支付日期）前支付完毕。

4.租金逾期：如因乙方原因造成租金逾期支付的，甲方有权要求乙方按照实际逾期天数支付违约金，违约金计算方法为：逾期支付日之后按日加收合同约定的租金的（逾期费率）。

第四条商铺使用以及装修

1.乙方承诺经营合法经营项目，不得从事违法、不良经营活动。

2.乙方享有将商铺进行必要装修和陈设的权利，装修后不得损坏商铺结构和设备设施，如有需要，应在离开时恢复原状。

第五条其他费用

1.物业管理费：乙方需承担商铺所在楼宇的相关物业管理费用，费用标准由物业公司或楼宇管理方制定。

2.其他费用：如有电费、水费等相关公共服务费用，乙方应自行支付。

第六条商铺权益保障

1.乙方在租赁期间享有商铺使用权，保证不受任何第三方的侵犯。

2.如因法律法规变化等原因导致商铺无法正常经营，双方协商解约，甲方应先予退还剩余租金。

第七条违约责任

1.若乙方有违反本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正并承担相应的责任。

2.如乙方逾期未支付租金超过（逾期天数），甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约金责任。

第八条合同终止与解除

1.本合同期满届时自动终止；提前解除合同需双方协商一致，并经双方书面确认。

2.解除合同需提前一个月通知对方，解除合同时商铺应恢复原状。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜由双方协商解决。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：（签字）日期：（年月日）

乙方（承租方）：（签字）日期：（年月日）

篇2

商铺租赁合同书通用版范本

租赁双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

甲方（出租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于：

1.甲方拥有租赁商铺的合法所有权或使用权；

2.乙方有意租赁该商铺用于经营业务；

3.双方经友好协商，就该商铺的租赁事宜达成一致意见。

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商铺事宜，特订立如下协议，以资明确：

第一条租赁商铺

甲方同意将其位于【商铺地址】的商铺出租给乙方，面积约为【具体面积】平方米。

第二条租赁期限

本次租赁期限为【开始日期】起至【结束日期】止，共【租赁期限】年。租赁期限届满，乙方有权优先续租，双方另行协商。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当支付的租金为每月人民币【租金金额】元整，租金不含增值税等其他税费。

2.乙方应当于每月【具体日期】前支付当月租金给甲方，逾期将按照逾期天数每日加收百分之【逾期利率】的逾期罚息。

第四条使用用途

乙方承诺以该商铺用于【具体经营用途】，不得擅自改变商铺用途。

第五条维护及保养

1.甲方负责商铺的大修，乙方负责商铺内装修的维护及保养；

2.乙方应当妥善保管商铺内各项设施和设备，凡是因乙方自身原因导致的设施和设备损坏，由乙方承担修复或更换费用。

第六条税费

甲方负责商铺的物业税、房屋税等相关税费；乙方负责商铺的增值税等相关税费。

第七条保密条款

乙方应当严格保密与本合同