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商业办公楼租赁合同5篇

篇1

商业办公楼租赁合同

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方为商业办公楼的所有者，并拥有该商业办公楼的合法使用权，且有意将该商业办公楼出租，乙方有意租用该商业办公楼，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的

甲方将其拥有的位于（地址）的商业办公楼，具体包括：（商业办公楼的详细描述，如建筑面积、楼层、房间数等），出租给乙方作为办公使用。

第二条租赁期限

本租赁合同的有效期为起始日期至终止日期，租赁期限为（具体的租赁期限，如一年、两年等），自（起始日期）起至（终止日期）止。租赁期满前，乙方如需继续租用商业办公楼，应提前（具体的提前通知期限，如一个月、两个月等）书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，每（支付周期，如月、季度等）支付（具体的租金金额）的租金给甲方。租金支付方式为（支付方式可能为银行转账、现金支付等）。

2.若租金逾期支付，乙方将按照逾期天数支付逾期利息给甲方，逾期利息计算方式为（具体的计算公式，如逾期天数×逾期利率）。

第四条商业办公楼使用规定

1.乙方应按照商业办公楼的设计功能合理使用商业办公楼，并保持商业办公楼的清洁和整洁。

2.乙方在商业办公楼内不得从事违法活动、危险性行为以及有损商业办公楼的行为。

3.乙方不得擅自改变商业办公楼的结构或对商业办公楼进行大面积的装修。

第五条维护和修缮责任

1.在租赁期间，商业办公楼因自然原因导致的损坏由甲方负责维修。在乙方使用过程中因乙方操作不当导致的损坏，由乙方承担修缮责任。

2.如商业办公楼需要进行大修或改建，双方应协商一致，并对修缮费用分摊方式达成协议。

第六条保险责任

乙方应购买商业办公楼相应的保险，确保商业办公楼在租赁期间得到充分保障。若因乙方未购买保险导致商业办公楼受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任

1.若一方违反本合同的约定，应支付对方（违约金的金额）的违约金。

2.若一方严重违约，对方有权利解除本合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿责任。

第八条合同解除

1.本合同期满时自动终止，双方不再需要另行解除。

2.若有一方提前终止本合同，需提前（提前终止期限）书面通知对方，并支付相应的违约金。

第九条附加条款

（本处可添加双方额外约定的附加条款）

第十条争议解决

双方因本合同引起的一切争议，应先友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。

第十一条其他事项

本合同内容均为双方友好协商的结果，具有合法效力，双方应严格遵守合同内容。未尽事宜，可另行协商约定。

签署人：

甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________

签署日期：_____________生效日期：_____________

篇2

商业办公楼租赁合同

甲方：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

电话：（出租方电话）

联系人：（出租方联系人）

乙方：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

电话：（承租方电话）

联系人：（承租方联系人）

鉴于甲方拥有位于（商业办公楼地址）的商业办公楼，并同意将该商业办公楼出租给乙方使用，双方经友好协商达成以下租赁合同：

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将商业办公楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，租赁物所在位置为（商业办公楼详细地址）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（具体租赁时间），自（起始日期）至（终止日期）止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按照每月（每季度/每年）支付租金（具体金额），支付方式为（支付方式）。

3.2若乙方逾期支付租金，则每日按照逾期金额的0.5%支付滞纳金。

第四条使用权

4.1乙方有权合理使用租赁物及其设施，但不得改变租赁物的结构，并需保持租赁物的整洁和安全。

4.2乙方应当遵守商业楼宇管理规定，不得从事违法违规的商业活动，不得擅自设置广告牌、影响其他租户的正常生产经营活动。

第五条维护与修复

5.1在租赁期间，如发生租赁物设施损坏或故障，由乙方负责修复；如因乙方原因造成的损坏或故障，则由乙方承担相应的维修费用。

第六条损害赔偿

6.1如因乙方过错或违约行为而给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。

6.2在使用租赁物过程中，如发生人身伤害或财产损失，由责任方承担相应的赔