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二手房购房合同范本5篇

篇1

二手房购房合同范本

甲方（出卖方）：（出卖方名称）

乙方（买受方）：（买受方名称）

甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方拟将其所有权房屋出售给乙方并乙方拟将该房屋购买的事宜，就如下条款达成合意：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地点：（房屋具体地址）

2.房屋面积：（房屋建筑面积、套内使用面积）

3.房屋所有权产证号：（房屋权属单位）

4.房屋现有使用情况：（出租、自用等情况）

5.房屋价款：（人民币大写）万元整

第二条交易价格

1.房屋交易价格为（人民币大写）万元整。

2.甲、乙双方约定，乙方应当于（交易价格计算日期，不得晚于协议签订之日起10个工作日）内支付房款，支付方式为（一次或分期支付）。

第三条过户手续

1.甲、乙双方约定，过户时间为自二者共同签署本合同之日起一个月内办理。

2.甲方承诺房屋转让时应清楚该房屋的合法手续，无任何法律纠纷；乙方承诺购买时应当自行办理合法手续。

3.甲方应当提供房屋产权证书、房屋购买发票等相关证件；乙方应当尽快向当地房地产管理部门办理过户手续。

第四条其他约定

1.若因乙方个人原因导致购房无法成功，房款将不予返还。

2.若房屋在过户前损坏，由买受方承担损坏费用。

3.房屋交易成功后，房屋所有权归买受方所有，买受方有权对房屋进行装修、改建等。

4.买受方应当按时支付相关税费，凭购房发票及相关证件自行办理税务登记。

第五条合同的生效与解除

1.本合同自双方签署之日起生效；合同签订之日起至过户之日止被视为交易期。

2.若一方在交易期内不履行合同规定或变更约定，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

1.本合同的履行及争议解决均应遵照中华人民共和国法律。

2.若发生合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

第七条附则

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

3.本合同自双方签署之日起生效。

出卖方：（盖章）（签字）

买受方：（盖章）（签字）

日期：年月日

以上为二手房购房合同范本，望双方签字盖章后共同遵守。

篇2

二手房购房合同范本

一、甲方：（出卖人信息）

住所：

联系电话：

乙方：（购买人信息）

住所：

联系电话：

鉴于甲方拟将其所有权的房产出售，经双方友好协商，达成以下约定：

二、房产基本信息

1.房产地址：（详细地址）

2.房产面积：（建筑面积、套内面积等）

3.房产所有权证号：（证号）

4.房产土地使用证号：（证号）

5.房产权利归属：（产权证书办理情况）

三、房产交易价格及支付方式

1.本房产的总价为（金额），其中定金（金额），首付款（金额），尾款（金额），具体支付方式如下：

（1）定金：乙方在签订本合同之日支付给甲方的金额，作为认购房产的证明，并在收到定金后的（天数）内签署正式购房合同。定金一经支付，不可退还。

（2）首付款：乙方应当在签署正式购房合同后（天数）内支付给甲方的金额，作为本房产的首付款。

（3）尾款：乙方应当在规定的期限内将尾款支付给甲方，否则甲方有权解除本合同，并可以要求违约方赔偿其全部损失。

四、房产交付及验收

1.甲方应当在乙方支付尾款后，将该房产所有权证书及相关资料交付给乙方。

2.乙方应当对房产进行全面的验收，如有任何质量问题或者未经申请全装修的情况，请及时通知甲方以解决问题。

3.若乙方对房产没有任何异议，视为乙方已经对房产进行了验收，对房产的质量、功能没有任何异议。

五、房产过户及税费

1.本房产的过户手续由乙方负责办理，所需税费、过户费等一切费用由乙方承担。

2.过户办理完成后，乙方应当及时通知甲方并将相关手续交给甲方。

六、房产抵押及担保

1.乙方在购买本房产后，不得将该房产进行抵押或用于其他商业用途，否则视为违约。

2.甲方保证该房产没有任何抵押，查封，或扣押等情况，如有甲方将承担相应的赔偿责任。

七、违约责任

1.如果一方违反本合同的约定造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照本合同的约定支付尾款的，视为违约。

3.违约方应当向守约方支付违约金，违约金的