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商铺租赁合同3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就______商铺租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁标的

甲方将其拥有的______商铺出租给乙方使用，其地址为________，总面积约______平方米，其中可经营面积为______平方米。该商铺所有权归甲方所有，乙方在租赁期间有权合法使用。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为____年，具体时间为____年____月____日至____年____月____日。如期满，本合同终止。

第三条租金及支付方式

1.乙方承诺按照本合同规定支付租金，租金共计______元整，年租金按照________元/平方米核定计算，共计______年。

2.租金每月____日前一次性支付，如逾期支付，甲方有权解除本合同并收回租赁的商铺。

第四条使用权

乙方在租赁期限内有权使用租赁商铺进行合法经营活动，但不得将商铺再次出租或转让。

第五条维护义务

1.甲方应保证出租商铺的正常使用，保障商铺质量。

2.乙方应妥善保管商铺内设施和设备，如有损坏或丢失需及时修复或赔偿。

第六条违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付迟延利息并保留解除合同的权利。

2.如乙方未经甲方同意将商铺进行二次转租或转让，甲方有权解除合同并保留追究法律责任的权利。

第七条保密义务

甲、乙双方应对商铺租赁相关信息及合同内容保密，不得向第三方透露。

第八条其他约定

1.本合同经双方签字或盖章确认后生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商后签署补充协议。

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

以上是商铺租赁合同的范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整。在签订合同前，请双方认真阅读合同内容，并确保遵守各项约定，保障双方权益。祝双方合作顺利！

篇2

商铺租赁合同

甲方：（出租方名称）

乙方：（承租方名称）

鉴于甲方是一家具有合法经营资质并拥有商铺所有权或经营权的单位（个人），乙方是一家具有合法经营资质并有租赁商铺需求的单位（个人），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁商铺

甲方同意将其拥有（或具有经营权）的以下商铺出租给乙方使用，商铺具体位置、面积、用途等情况详见商铺租赁附件：

商铺位置：（商铺详细地址）

商铺面积：（商铺实际使用面积）

商铺用途：（商铺使用用途）

二、租金及支付方式

1.乙方同意按照商铺租赁附件约定的金额支付租金，租金及支付方式如下：

（1）租金总额：每月（或季度、年度）支付（具体金额）元，共计（具体金额）元；

（2）支付方式：乙方应在每个月（或季度、年度）的（具体日期）前将租金支付给甲方，并出具相应的租金发票。

2.甲乙双方同意将租金支付方式在租赁附件中具体约定。

三、使用期限

1.本合同有效期为（具体年限）自（具体日期）开始，至（具体日期）结束。

2.若乙方有继续租赁需求，应在合同期满前提出，经双方协商续签合同。

四、商铺管理及维护

1.甲方应保证租赁商铺的建筑结构、装修设备等在合同期限内正常运行。

2.乙方应合理、妥善利用商铺，并按照《商铺使用管理规定》规定使用商铺。

3.乙方应对商铺进行日常维护，保持商铺的内外环境整洁。

五、违约责任

1.任何一方如未能履行合同规定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

2.租赁期间如发生损坏商铺的情况，责任方应及时修复并承担相关费用。

六、合同解除

1.本合同任何一方如有解除合同的需求，应提前（具体天数）书面通知对方，并按照协商的方式解除合同。

2.合同解除后，双方应协商商铺交接事宜，并按照约定退还已支付的保证金或租金。

七、其他

1.本合同未尽事宜，可另行签订书面补充协议，具备同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方（盖章）：