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办公场地房屋出租合同书范本5篇

篇1

办公场地房屋出租合同书范本

出租人：（出租方的全称）

承租人：（承租方的全称）

鉴于：出租方是本市具有合法权利的房产所有人，拟出租在（出租地点），面积约（具体面积），并经甲、乙双方友好协商一致，现依法制订本合同如下：

第一条租赁目的

出租方同意将其所有的位于（出租地点）内的房屋出租给承租方从事办公活动。

第二条出租期限

本合同期限为（起始日期）到（终止日期），共计（X）个月。

第三条租金及支付方式

1.租金的标准为每月（X）元，支付方式为（付款方式），每月应在（X）日前将租金支付至出租方指定账户。

2.若承租方逾期未支付租金，每逾期一天需支付（X）元的滞纳金。

第四条保证金

1.承租方应在签订本合同时一次性支付（X）元的保证金；

2.租赁期届满、解除合同时，出租方无欠款项并且承租方未出现违约行为，出租方应在（X）个工作日内将保证金全额退还给承租方。

第五条使用规定

1.承租方承诺合法使用租赁房屋，不得进行违法活动；

2.承租方应自行承担因自身不当行为导致的一切责任和后果。

第六条房屋损坏与维修

1.房屋如有损坏，承租方应通知出租方，并由承租方承担维修费用；

2.因使用年限或其他不可抗力因素导致的损坏，出租方应负责修复并承担费用。

第七条租赁房屋装修

1.承租方可根据实际需求进行适当装修，但需经出租方书面同意；

2.承租方应在租赁期届满时将房屋恢复原状。

第八条违约责任

1.若承租方违约，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿相应损失；

2.若出租方违约，承租方有权解除合同并要求出租方承担违约责任。

第九条合同解除

1.出租方或承租方有任何一方经提前一个月书面通知对方，可协商解除本合同；

2.解除合同时，双方应协商处理未尽事宜，并准备办理退房手续。

第十条其他约定

1.如房屋出现争议，双方应友好协商解决；

2.本合同未尽事宜由双方协商解决。

第十一条合同生效

1.本合同自双方签字之日起生效；

2.本合同一式两份，双方各执一份，均具有同等法律效力。

出租方（签章）：日期：

承租方（签章）：日期：

篇2

办公场地房屋出租合同书范本

出租方（甲方）：__________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：__________（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权责，根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商达成以下出租办公场地房屋的合同：

第一条租赁物件

1.甲方同意将其名下的位于__________的办公场地房屋出租给乙方使用。

2.租赁面积为__________平方米，具体位置在__________，如附图所示。

第二条租赁期限

1.租赁期为__________年，自__________年月日至__________年月日止。

2.租赁期届满前经双方同意，可续租。

3.乙方在租赁期届满前__________个月书面通知甲方其是否续租。

第三条租金及付款方式

1.乙方须支付每月租金为__________元（大写：__________）。

2.租金每月应在每月__________日前支付至甲方指定账户。

3.租金支付方式：银行转账。

第四条保证金

1.乙方应在本合同签订时支付给甲方相当于__________个月租金的保证金，即__________元（大写：__________）。

2.租赁期届满后，如乙方未按时返还房屋，甲方有权依法提取保证金用于修缮或租金。

第五条使用目的

乙方只能将租赁物件作为办公场所使用，并不得擅自改变用途，也不得擅自转租、出借或分割使用。

第六条维护和修缮

1.在租赁期内，租赁物件因乙方使用不当而受损时，由乙方承担修缮费用。

2.租赁期内如有重大损坏，应及时通知甲方，并经双方协商处理。

第七条税费

1.租赁期内的税费由甲方负责。

2.租赁期内的公共设施费用由乙方负担。

第八条违约责任

1.甲、乙双方均需遵守本合同的约定，不得擅自解除合同。

2.任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第九条合同解除

1.发生以下情形之一，本合同自动解除：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致；

（3）法律规定的其他解除情形。