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编号：__________

2024版无证房屋买卖合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版无证房屋买卖合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和合法性

1.3合同严守原则

1.4合同的生效和终止

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置和地址

2.2房屋所有权和使用权

2.3房屋现状和面积

2.4房屋所有权证及土地使用权证

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款及还款方式

3.5尾款支付

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户手续办理

4.4过户费用承担

第五章：房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2质量问题的处理

5.3维修责任及费用承担

第六章：交易双方的权利和义务

6.1出卖人的权利和义务

6.2买受人的权利和义务

第七章：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约赔偿金额及方式

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼管辖

第九章：其他约定

9.1房屋交易税费

9.2房屋保险

9.3房屋租赁及物业管理

9.4双方约定的其他事项

第十章：附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2土地使用权证复印件

10.3房屋买卖合同补充协议

第十一章：合同的修订和补充

11.1合同的修订

11.2合同的补充

第十二章：合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

第十三章：合同的继承和转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四章：附则

14.1合同的解释权

14.2合同的适用法律

14.3合同的签署日期和地点

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.1.1出卖人：指具有房屋所有权和处置权的当事人。

1.1.2买受人：指购买出卖人房屋并支付房价款的当事人。

1.1.3房屋：指出卖人合法拥有所有权的位于_______的建筑物及其附属设施。

1.2合同目的和合法性

1.2.1合同目的：出卖人愿将房屋出售，买受人愿购买该房屋，双方达成一致，订立本合同。

1.2.2合法性：本合同的订立和履行遵守中华人民共和国相关法律法规，符合国家关于房地产交易的规定。

1.3合同严守原则

1.3.1平等原则：合同双方在订立合同时地位平等，自愿协商，达成一致。

1.3.2公平原则：合同内容公平，双方权利义务对等。

1.3.3诚实信用原则：合同双方应遵循诚实信用原则，履行合同义务。

1.4合同的生效和终止

1.4.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4.2合同终止：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同。

第二章：房屋基本情况

2.1房屋位置和地址

2.1.1房屋位于_______，具体地址为_______。

2.2房屋所有权和使用权

2.2.1出卖人对该房屋享有完全所有权和处置权。

2.2.2买受人购买该房屋后，取得该房屋的所有权和使用权。

2.3房屋现状和面积

2.3.1房屋现状为_______（如：新房、二手房、翻新等）。

2.3.2房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.4房屋所有权证及土地使用权证

2.4.1出卖人应向买受人出示有效的房屋所有权证和土地使用权证。

第三章：房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.1.1房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2定金支付

3.2.1买受人应在本合同签订后_______日内支付定金人民币_______元整。

3.3首付款支付

3.3.1买受人应在本合同签订后_______日内支付首付款人民币_______元整。

3.4贷款及还款方式

3.4.1买受人如需贷款，应向金融机构申请，并承担贷款相关手续和费用。

3.4.2贷款批准后，买受人按约定的还款方式和期限还款。

3.5尾款支付

3.5.1房屋过户手续办理完毕且贷款结清后，买受人应支付尾款人民币_______元整。

第四章：房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时应符合本合同约定的交付条件。

4.3过户手续办理

4.3.1双方应共同办理房屋过户