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个人住房贷款抵押合同样书一3篇

篇1

个人住房贷款抵押合同

借款人（出借人）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

借款人（出借人）：_______________

身份证号码：_______________

联系方式：_______________

为明确双方的权利和义务，现就个人住房贷款抵押合同达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.出借人同意向借款人提供个人住房贷款，贷款金额为_________元（大写：_________），用于购买房产。

2.贷款利率为______%，贷款期限为______年，计息方式为_______。

3.借款人应按期（每月/季度/半年/年）向出借人归还本金和利息，直至全部偿清。

4.贷款用途限于购买房产，不得用于其他用途。

二、抵押物及担保方式

1.借款人同意将所购房产作为本次贷款的抵押物，并在此签订的监护贷款登记簿上登记抵押权。

2.一旦借款人出现违约行为，出借人有权依法要求变卖抵押物，优先清偿借款本息。

三、违约责任

1.借款人未按期还款或部分还款，视为违约，出借人有权要求借款人立即归还全部欠款。

2.出借人严禁以任何形式逾期还款，否则将承担相应违约责任。

四、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用《中华人民共和国合同法》。

2.在履行合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，可向当地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可协商增加条款或另行签订补充协议。

借款人（签字）：_______________

日期：_______________

出借人（签字）：_______________

日期：_______________

以上为个人住房贷款抵押合同书，双方应严格按照合同内容履行各自的义务，维护合同的有效性和稳定性。祝双方合作愉快，共同发展。

篇2

个人住房贷款抵押合同

甲方（出借人）：

身份证号码：

住址：

电话：

乙方（借款人）：

身份证号码：

住址：

电话：

丙方（担保人）：

身份证号码：

住址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，达成以下个人住房贷款抵押合同，特订立如下：

第一条贷款基本情况

1.甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为（大写）_______________（小写）_____________元。

2.贷款利率为____%年利率，贷款期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款用途为_______________，乙方承诺仅将贷款用于约定用途，不得挪作他用。

第二条抵押物权

1.为保障乙方如期归还贷款本息，乙方将其名下位于_______________（地址）的房产作为本合同的抵押物。具体情况如下：

房产证号：_______________

坐落地址：_______________

房屋面积：_______________

建筑结构：_______________

使用权性质：_______________

2.甲方享有对抵押物的优先抵押权，乙方不得将抵押物进行出售、赠与、转让或抵押其他债权，否则甲方有权追究其法律责任。

第三条还款方式

1.乙方应按合同约定的时间、金额偿还贷款本息，还款方式如下：

（1）按期还款：乙方每月应于每月的____号前向甲方支付当月应还的本息总额。

（2）提前还款：乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，但应支付相应的提前还款违约金。

2.甲乙双方约定的还款方式必须得到丙方的书面同意，确保还款计划的执行。

第四条利息计算

1.所贷款项按合同约定的利率计息，计息周期为按年/按月计算。

2.利息的计算和支付方式如下：_______________（具体约定）

第五条逾期处理

1.如乙方未按合同约定的时间、金额偿还贷款本息，视为逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金比逾期本息利率每日0.5%。

2.逾期情况严重者，甲方有权提起诉讼要求强制执行，以要求乙方清偿债务