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教学楼施工组织设计

第一章

工程概况

项目名称：北京市儿童福利院，该工程项目建于北京市海淀区清河三街52号，

建筑面积(㎡)1995.5结构形式框架檐高(米)15，

一、建筑设计：

1、该建筑楼采用框架结构，柱下独立混凝土基础。地上共四层。

二、结构设计：

1、本工程基础采用柱下独立混凝土基础。2、本工程按七度抗震设防，

框架为二级，框支层框架为一级，耐火等级为I级。3、结构构件钢筋保护层

厚度：4、现浇各结构构件的混凝土强度等级：C30C25C20C355、本工程

基础采用人工挖土6、桩顶设有桩承台，桩入承台深度为100mm。混凝土强度等

级为C30，底做100mm厚C10素混凝土垫层。

第二章

施工方法与施工方案

本工程的施工组织管理采用项目部集中管理施工技术、材料供应、专业工种

调度、施工计划统一安排。

1、原则要求：

按先地下后地上的原则，将工程划分为基础及地下室结构、主体结

构、内外装修、水电安装和收尾竣工五个阶段。

基础工程：测量放线，基坑支护及土方开挖，人工挖土，桩承台、

地梁土方开挖，捣砼垫层，承台、地梁、底板钢筋绑扎，捣承台、地梁、底

板砼。

主体结构：要密切围绕模板、钢筋、砼这三大工序组织施工，注意

计算好支模所需材料及钢筋供应。

水电安装：密切配合结构施工，完成设备基础砼浇捣，预埋套管及

楼面预留孔洞工作。

收尾竣工：要抓紧，抓好修理、收头，并做好成品保护。

总之，土建、水、暖、电、卫及设备安装等各种工种、工序之间要

密切配合，合理安排，组织流水施工，做到连续均衡生产。

2、施工顺序：

基础及地下室工程：

基坑放线定位→基坑支护及土方开挖→测量放线→人工挖土→承台、

地梁土方开挖→捣砼垫层→绑扎承台、地梁、底板钢筋→基线复核→插柱及

剪力墙筋→钢筋及隐蔽验收→浇筑砼→砼养护。

结构工程：

放线→柱钢筋绑扎→防雷焊接及专业管线、洞预埋预留→墙柱支模板→

梁、板支模板→墙、柱砼浇筑→梁、板钢筋绑扎→水电等专业管线、洞预埋预留

→梁、板砼浇筑→砼养护→拆模→→至结构完。

结构阶段及时插入墙体砌筑和内部粗装修。

室内装修：

结构处理→放线→隔墙砌筑→门窗框安装→搭脚手架→天花及墙面抹灰

→水、电、设备管线安装→墙面饰面工程→拆脚手架等→楼地面施工→门窗扇安

装工程→粉刷油漆→灯具安装→清理→竣工。

室外装修：

屋面工程→结构处理→从顶层向下做面层→台阶散水→清理。

3、任务划分：

根据本工程特点，成立现场项目经理部，由项目经理部总承包并承担土

建施工，公司各专业部门配合。水电队承包水电安装工程，装饰处承包装修及装

饰工程。铝合金门窗、幕墙工程、地板工程、木门防火门工程以及机电安装工程

由建设单位委托专业施工单位进行施工，不锈钢扶手等由经理部委托生产厂家制

作并安装，防水工程由经理部委托生产厂家施工。一切工序必须根据总包安排的

综合进度计划合理穿插作业。

基坑支护工程

本工程基坑支护方案由四川省建筑设计研究院设计，将整个基坑分为A、

B、C、D、E五个支护段，采用钢模板支护。

一、施工程序及工艺要求：

土方开挖，分阶段、分层流水循环作业。

（一）、施工前准备工作：

1、由建设单位提供在施工现场的施工用水、用电接驳点，提供至少2

个排污口。

2、由建设单位提供施工管理人员和工人的办公生活设施，或提供可搭

建临设的场地。

3、基坑支护施工前，由建设、设计、监理和施工四方在现场测放、校

核地面标高、基坑开挖边线，发现与设计不符的，及时作出调整。

4、成立以技术负责为组长，机长和技术人组成的质控小组，负责施工

的质量监督和技术控制工作。

5、施工前，质控小组长全面、详细地向全体施工人员进行技术交底。

6、及时进行材料送检