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建设工程施工合同参考范本(2024版)

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程质量标准：____________________

二、合同金额

2.1本合同总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，业主支付乙方合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，业主支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，业主支付乙方合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后七个工作日内支付。

三、工程进度与工期

3.1工程预计开工日期：____年____月____日。

3.2工程预计竣工日期：____年____月____日。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，需提前七个工作日向业主提出延期申请，并征得业主同意。

3.4乙方如因自身原因导致工程进度严重滞后，应承担相应的违约责任。

四、工程质量与保修

4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成施工，并对施工质量承担责任。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照业主的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。

4.3工程验收合格后，乙方应按照相关法律法规规定，对工程进行保修，保修期自验收合格之日起计算。

五、合同的履行与变更

5.1乙方应按照约定的工程内容、规模、质量标准等进行施工，不得擅自变更。如有变更，需提前七个工作日向业主提出变更申请，并征得业主同意。

5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、合同的解除与终止

（1）乙方严重违约，无法继续履行本合同；

（2）乙方擅自变更工程内容、规模、质量标准等，严重影响工程进度和质量；

（3）乙方擅自转让本合同项下的权利和义务；

（4）乙方因自身原因导致工程进度严重滞后，经业主催告后仍未能按约定时间完成工程；

（5）法律、法规规定的其他情形。

6.2合同解除后，乙方应按照业主的要求立即停止施工，并按照本合同的约定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更工程

1.1甲方如有变更工程的需要，应向乙方提出书面变更通知。

1.2乙方接到甲方书面变更通知后，应立即进行评估，如有必要，可向甲方提出变更方案及变更费用预算。

1.3甲方应在接到乙方变更方案及费用预算后五个工作日内回复，确认或修改预算。

1.4变更工程的实施和验收按照本合同约定的工程质量标准进行。

2.甲方延期支付

2.1如甲方未能按照本合同约定的付款时间节点支付合同价款，应向乙方支付迟延付款违约金。

2.2迟延付款违约金的计算方式为：每逾期一日，按照应付金额的0.5‰向乙方支付违约金。

2.3甲方迟延付款超过三十日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及因解除合同所产生的一切损失。

3.甲方提前竣工

3.1如甲方要求提前竣工，应向乙方提出书面要求。

3.2乙方接到甲方书面要求后，应立即进行评估，如有必要，可向甲方提出提前竣工方案及额外费用预算。

3.3甲方应在接到乙方提前竣工方案及费用预算后五个工作日内回复，确认或修改预算。

3.4提前竣工的工程质量和保修按照本合同约定的工程质量标准及保修条款进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方延期竣工

1.1如乙方未能按照本合同约定的工期完成工程，应向甲方支付延期竣工违约金。

1.2延期竣工违约金的计算方式为：每逾期一日，按照合同总价款的0.5‰向甲方支付违约金。

1.3乙方延期竣工超过三十日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及因解除合同所产生的一切损失。

2.乙方工程质量

2.1乙方应对施工质量承担责任，如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到约定的质量标准。

2.2乙方如因施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担因整改产生的全部费用。

3.乙方保修责任

3.1乙方应对工程保修期内出现的质量问题承担修复责任。

3.2乙方在保修期内如未能及时修复质量问题，甲方有权委托其他单