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社交俱乐部租赁合约样本

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

第一条租赁物业及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的社交俱乐部物业租赁给乙方使用。物业具体包括：__________（具体列举物业内容）。

1.2租赁期限为__________年，自__________起至__________止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元整（大写：____________________元整），按月支付。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁用途及权利义务

3.1乙方租赁物业仅用于合法的社交活动，不得从事违法犯罪活动及违反我国法律法规的其他活动。

3.2乙方应合理使用物业，爱护设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.3乙方在租赁期间，不得将物业转租、转让或转借给第三方。

3.4甲方应保证物业的安全、消防、卫生等符合国家相关规定，确保乙方在使用过程中的安全。

第四条合同的变更与解除

4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合约，须书面签署《解除合同协议》或《变更合同协议》，经双方签字盖章后生效。

4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合约，并要求乙方立即搬离物业。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合约各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方如未按约定提供物业，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

第六条争议解决

6.1本合约在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合约自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：__________

乙方（签字）：__________日期：__________

（盖章）

（盖章）

一、附件列表：

1.社交俱乐部租赁合约

2.解除合同协议

3.变更合同协议

4.租赁物业的具体设施设备清单

5.租金支付证明

6.租赁用途证明

7.物业安全、消防、卫生等相关资质证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供物业，包括但不限于物业设施设备不符合租赁用途、安全隐患、卫生不达标等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。

3.乙方未按约定使用物业，包括但不限于擅自转租、转让或转借给第三方、从事违法犯罪活动等。

4.甲方未按约定保证物业的安全、消防、卫生等符合国家相关规定。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有物业并将其租赁给租赁方使用的甲方。

2.租赁方：指租赁物业进行社交活动的乙方。

3.租金：指乙方向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指甲方同意将物业租赁给乙方使用的期限。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期每日按应付租金的百分比收取滞纳金。

2.问题：乙方擅自转租、转让或转借物业。

解决办法：立即终止租赁合同，要求乙方搬离物业，并向乙方追讨违约金。

3.问题：物业设施设备不符合租赁用途或存在安全隐患、卫生问题。

解决办法：甲方应及时维修、整改，确保物业符合租赁用途和安全标准。

4.问题：发生争议。

解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.社交俱乐部、社团、协会等组织租赁场地进行活动。

2.企业、公司租赁场地举办讲座、培训、会议等活动。

3.个人或团体租赁场地进行婚礼、生日宴会、聚会等活动。

4.其他需要租赁场地进行的合法活动。