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建筑施工总承包合同合同协议(2024版)

合同编号：__________

建筑施工总承包合同协议（2024版）

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

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鉴于：

2.乙方愿意承担本项目的施工总承包工作，并同意按照本合同的约定履行相关义务；

3.双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同范围与内容

（1）工程的设计、施工、竣工、交付使用及保修等；

（2）工程的质量、安全、进度、投资等控制；

（3）工程变更、暂停、终止等情形的处理；

（4）双方的权益保障、违约责任等。

1.2乙方应按照本合同约定的范围、标准、工期、质量等要求，完成本项目的施工总承包工作。

第二条工期

2.1本项目的施工期限为______天，自开工之日起计算。

2.2乙方应保证工程在约定的工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第三条质量与标准

3.1乙方应按照国家和行业标准、设计文件及本合同的约定，保证工程的质量。

3.2工程质量验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。

第四条工程造价与支付

4.1本项目的施工总承包价为人民币______元（大写：____________________元整），币种为人民币。

4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例，向乙方支付工程进度款。

4.3工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的工程款。

第五条材料与设备

5.1乙方应按照设计文件和本合同的约定，采购、保管和使用施工材料、设备。

5.2乙方应保证施工材料、设备的质量，并承担因质量问题导致的一切责任。

第六条安全生产与环保

6.1乙方应严格遵守国家和地方的安全生产、环保等相关法律法规，加强施工现场的管理，确保工程安全。

6.2乙方应承担因安全生产、环保问题导致的一切责任。

第七条变更与调整

7.1工程变更、暂停、终止等情形的处理，按照本合同约定的相关条款执行。

7.2双方应协商解决工程变更、暂停、终止等事项，并签订相应的补充协议。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任的计算和承担，按照本合同约定的相关条款执行。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不违反国家和地方法律法规、不影响工程质量和安全的前提下，有权根据项目实际需要，对工程的设计、施工内容、施工进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供相关资料，接受甲方的检查。

1.3甲方终止权

（1）乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；

（2）乙方丧失履约能力的；

（3）乙方未经甲方同意，将本合同项下的权利义务转让给他人的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对工程的质量承担终身责任，自工程竣工验收合格之日起，保修期限不少于______年。在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修、加固或拆除，并承担相应费用。

2.2乙方进度保证

乙方应严格按照本合同约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同总价款的______%。

2.3乙方保密义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：泄露秘密造成甲方损失的金额的______倍。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行合同的