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小区场地租赁服务合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为________平方米。

1.2场地现状：____________________________________________________________。

1.3甲方应保证场地的合法性，如有纠纷，由甲方负责解决。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地的合法使用权，不得干涉乙方的正常使用；

（2）在租赁期间，负责场地的维护、维修，确保场地符合租赁用途；

（3）不得擅自提高租金，如需调整，应提前一个月与乙方协商；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）按约定支付租金，遵守场地的管理制度；

（3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；

（4）法律法规规定的其他权利义务。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3如因政策、法律法规等原因导致场地使用权发生变更，甲方应及时通知乙方，本合同相应条款按政策、法律法规规定执行。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：_________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期间对场地进行必要的维修、保养，乙方应予以配合。如因此影响乙方正常使用，甲方应提前通知乙方，并尽力减少对乙方的影响。

2.甲方应保证场地的安全性，如场地存在安全隐患，甲方应及时整改。如因场地安全隐患导致乙方人身损害或财产损失，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得将场地出租给第三方，如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

4.甲方应遵守国家有关场地的法律法规，如因甲方原因导致场地使用权发生变更，甲方应承担相应责任。

5.甲方应协助乙方办理相关手续，如办理营业执照、税务登记等。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。

3.乙方应合理使用场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。如乙方因使用场地导致场地设施损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方在租赁期间应遵守场地的管理制度，如违反管理制度，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

5.乙方应承担租赁期间场地的税费、物业管理费等费用。如乙方未支付相关费用，甲方有权解除本合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格按照本合同约定，协助甲乙双方履行合同义务。如第三方中介未