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小区物业消防应急预案精选5篇

应急预案应形成体系，针对各级各类可能发生的事故和所有危险源制定专项

应急预案和现场处置方案，并明确事前、事发、事中、事后的各个过程中相关

部门和有关人员的职责。生产规模小、危险因素少的生产经营单位，综合应急

预案和专项应急预案可以合并编写。下面是小编为大家整理的小区物业消防应

急预案精选5篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

【篇一】小区物业消防应急预案

目击报警

1、小区任何区域一旦着火，发现火情的人员应保持镇静，切勿惊慌。

2、如火势初期较小，目击者应立即就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。

3、如火势较大，自己难以扑灭，应采取最快方式用对讲机、电话或打碎附近

的手动报警器向消防监控室报警。

4、关闭火情现场附近之门窗以阻止火势蔓延，并立即关闭附近的电闸及煤

气。

5、引导火警现场附近的人员用湿毛巾捂住口鼻，迅速从安全通道撤离，同时

告诉疏散人员不要使用电梯逃生，以防停电被困。

6、切勿在火警现场附近高喊“着火了”，以免造成不必要的混乱。

7、在扑救人员未到达火警现场前，报警者应采取相应的措施，使用火警现场

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附近的消防设施进行扑救。

8、带电物品着火时，应立即设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑

救，以防引发触电事故。

消防监控室报警

1、消防监控室值班人员一旦发现消控设备报警或接到火警报告后，应立即通

知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。

2、火情确认后立即通报保安部经理或当班领班，由其迅速召集人员前往现场

灭火、警戒、维持秩序和组织疏散。

3、立即将火情通报总经理或值班领导以及工程部负责人。

4、值班人员坚守岗位，密切观察火警附近区域的情况，如有再次报警，应立

即再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，注意不要慌张，告诉业主

“火情正在调查中，请保持冷静，如果需要采取其它措施，我们将会用紧急广

播通知您”，同时提请业主关好门窗。

5、接到现场灭火指挥部下达的向“119”报警的指令时，立即按要求报警，

并派人前往路口接应消防车。

6、接到现场灭火工作总指挥传达的在小区内分区域进行广播的指令时，立即

按要求用普通话(或中英文)进行广播，注意广播时要沉稳、冷静，不要惊慌，

语速要适当，语音要清晰。特殊情况下，应派保安员或管理员逐单元上门通

报，通报顺序为起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。

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7、详细记录火灾扑救工作的全过程。

报警要求

1、内部报警应讲清或问清起火地点；起火部位；燃烧物品；燃烧范围、报警

人姓名；报警人电话。

2、向“119”报警应讲清小区名称；火场地址(包括路名、门牌号码、附近标

志物)；火灾发生部位；燃烧物品；火势状况；接应人员等候地点及接应人；报

警人姓名；报警人电话。

成立临时指挥部

1、现场负责人或值班经理接到火警报告后，应立即赶赴指定地点或火警现

场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。

2、临时指挥部由总经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相

关人员组成，由总经理任临时总指挥。总经理尚未到场时，由保安部经理或值

班经理代任总指挥。

3、临时灭火指挥部职责

1、根据火势情况及时制定相应对策，向各部门下达救灾指令。

2、根据火势情况确定是否疏散人员。

3、立即集合义务消防队，指挥义务消防队员参加灭火，并保证消防用水的供

应。

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4、在火势难以控制时，应及时下达向“119”报警的指令。

5、根据火势情况，成立疏散组、抢救组、警戒组，组织救人，抢救和保管重

要物资及档案，维持现场秩序。

6、根据火势情况决定是否启用紧急广播进行报警。

7、下令将消防电梯降至首层，派专人控制，专供灭火工作之用。同时停止起

火区域的其它电梯和中央空调运行。

8、根据火势情况决定是否采用部分或全部断电、断气、打开排烟装置等措

施。

9、消防队到达后，及时向消防队领导准确地提供火灾情况和水源情况，引导

消防队进入火灾现场，协助消防队灭火，并协助维持现场秩序，安顿疏散人

员。

10、火灾扑灭后，组织各部门员工进行善后工作。

人员疏