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山西财经大学教学日历
(2011至2012学年第2学期)
课程名称 物业营销理论与实务 课程性质专业必修课总学时48讲课37.5实验 其它8.5
授课对象2009级公共事业管理班学生人数 49
任课教师刘宝香职称 讲师
所在学院（部门） 公共管理学院教研室主任签字
编 制 日 期 2012-2-11
山西财经大学教务处制
说明与要求
每上一次课填写一行，例如：一周上三次课填写三行，周一第3、4节，在节次栏中填写“3-4”，并在周学时栏合并单元格填写总周学时数。
授课内容提要填写至章、节名称。
课堂讨论、外出参观、考试等如占课内学时，在“备注”栏内注明。
教学日历由教师自存一份、课程所属学院存一份，
在每学期开学后第一周内送课程所属学院（部门）办公室并发一份电子版给课程所属学院（部门）办公室。
任课教师应在开学初通过多种途径将教学日历向学
生公开，以便学生制定学习计划，进行课前预习。
教学日历一经制订，不应出现大的变动，但允许主讲教师在完成课程教学大纲规定的教学要求前提下，进行必要的调整，以适应不断出现的新情况。如有变动，须经课程所属学院（部门）领导批准，并报所属学院（部门）办公室备案。
教学时间
周
学时分配
周
星
节
授课内容提要
学
讲
实
习
备注
次
期
次
时
课
验
题
1 四 5-7
2 四 5-7
3 四 5-7
4 四 5-7
5 四 5-7
第一节房地产市场细分第二节目标市场的选择第六章房地产市场细分、目标市场选择和定7
第一节房地产市场细分
第二节目标市场的选择
第六章房地产市场细分、目标市场选择和定
7
四
5-7
位
3
2.5
0.5
含课堂讨论
第三节房地产市场定位
第七章房地产产品策略
8
四
5-7
第一节第二节
房地产产品的构成和类型房地产产品组合策略
3
2.5
0.5
第三节
房地产产品开发策略
9
四
5-7
第七章第四节
房地产产品策略
房地产个别产品策略
3
2.5
0.5
含课堂讨论
10
四
5-7
期中考试
3
2
1
含课堂讨论
第八章
房地产定价策略
11
四
5-7
第一节
第二节
房地产价格的特征与形成基础
房地产定价的理论依据和目标
2.5
2.5
0.5
第三节
房地产定价方法
12
四
5-7
第八章第四节
房地产定价策略房地产定价策略
3
2.5
0.5
含课堂讨论
13
四
5-7
第九章第一节
房地产营销渠道策略（3课时）房地产营销渠道
3
2.5
0.5
第二节
房地产开发商直接销售
14
四
5-7
第九章第三节
房地产营销渠道策略（3课时）房地产中间商
3
2.5
0.5
含课堂讨论
第四节
房地产营销渠道的选择
第一章房地产市场营销概述第一节房地产与房地产市场第二节房地产市场营销概述
第二章房地产市场营销环境分析
第一节概述
第二节房地产市场营销微观环境第三节房地产市场营销宏观环境第四节房地产市场营销环境的分析第三章房地产市场调查与分析
第一节房地产市场营销信息系统第二节房地产市场调查
第三节房地产市场预测
第四章房地产市场营销战略
第一节房地产市场营销战略概述第二节房地产市场发展战略
第三节房地产市场竞争战略
第五章房地产消费者心理与行为分析第一节房地产购买者需求分析
第二节房地产购买动机分析
第三节影响房地产购买行为的因素分析第四节房地产购买行为模式和决策过程
第六章房地产市场细分、目标市场选择和定位
3
2.5
0.5
含课堂讨论
3
2.5
0.5
3
2.5
0.5
3
2.5
0.5
3 2.5 0.5 含课堂讨论
3 2.5 0.5
第十章房地产促销组合策略
第十章房地产促销组合策略(2课时)
15 四
5-7
第一节
第二节第三节第十章第四节
第五节
房地产促销组合
房地产广告促销房地产销售促进
房地产促销组合策略(2课时)房地产关系促销
房地产人员推销
3
2.5
0.5
16 四
5-7
3
2.5
0.5
含课堂讨论
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