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店面商铺租赁的合同范本5篇

篇1

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：______（以下简称甲方）

乙方（承租方）：______（以下简称乙方）

甲方拟将其所有权或经营权的商铺出租给乙方，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

一、租赁商铺的基本情况

1.1租赁商铺的地理位置：______

1.2租赁商铺的面积：______平方米

1.3租赁商铺的用途：______

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期届满，如无新的约定，双方同意以租期限当初相同的条件继续履行本合同。

2.2如乙方需终止租赁合同，应提前书面通知甲方______月，并赔偿因提前终止合同给甲方造成的损失。

三、租金及支付方式

3.1租金每月______元（大写：______），租金支付方式为______，即每月______日前支付到指定账户。

3.2乙方应在每年的元月支付一年的租金作为押金，在租赁期满后无任何扣款情况下，押金将在租赁期满后______个工作日内退还给乙方。

3.3如乙方在规定的时间内未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

四、商铺的使用权

4.1乙方应按照约定的用途使用商铺，并承担因商铺使用而产生的一切责任。

4.2乙方不得擅自将商铺的使用权转让给第三方，否则视为违约，甲方有权立即解除合同。

4.3乙方应当保持商铺的清洁卫生，妥善保管商铺内的设施和设备，并按期进行维护和修缮。

4.4乙方应当遵守相关法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

五、商铺维修和改造

5.1对商铺的维护和修缮由甲方负责，但是对商铺内的设施和设备的日常维护由乙方负责。

5.2乙方如需对商铺进行改造或装修，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。

5.3乙方进行改造或装修工程期间，应遵守相关规定，保证施工质量和工期，避免影响商铺周围其他商户和环境。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署生效。

6.2本合同如有争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.3本合同自签署之日起生效，如有任何变更或补充，双方应协商一致，并签署书面协议。

甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______

签署日期：______签署日期：______

（以下为签署页，甲方、乙方按照合同内容填写相关信息）

注：此为示范合同范本，具体合同内容可根据实际情况进行调整修改。

篇2

店面商铺租赁合同范本

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号/营业执照号：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

电话：

身份证号/营业执照号：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就甲方拟出租位于（具体地址）店面商铺，与乙方签订以下租赁合同：

一、租赁物品及位置：甲方同意出租位于（具体地址）店面商铺（以下简称“租赁物品”），包括商铺内的设施、配套设备等。

二、租赁期限：本次租赁期限为（具体时间），自（起租日期）起至（终止日期）止。租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，甲方同意双方可以协商延长租赁期限。

三、租金及支付：乙方应按照约定支付租金（具体金额），租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式）。租金支付周期为（月/季/年），乙方应在每期租金到期日前向甲方支付租金。

四、押金及退还：乙方应支付押金（具体金额），作为履行本合同的保证金。合同期满，乙方应当按时退还租赁物品并保持租赁物品的原状，退还押金。如乙方未按时退还押金或将租赁物品损坏造成损失的，甲方有权扣除相应费用。

五、使用及维护：乙方应按照租赁用途使用租赁物品，不得擅自转租或改变用途。乙方负责对租赁物品进行定期维护保养，并对因使用不当造成的损坏承担相应责任。

六、装修及改造：乙方有权对租赁物品进行必要的装修及改造，但须提前征得甲方同意。如装修及改造涉及结构、安全等重要问题，乙方需向相关部门提出申请并保证合法合规。

七、违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付一定的违约金，违约金金额为（具体金额）。

八、解除合同：双方可以协商解除本合同，解约必须提前（解除期限）书面通知对方。