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抵押贷款合同模板2024年通用

合同编号：__________

抵押贷款合同

（2024年通用）

甲方（借款人）：

地址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押贷款合同，共同遵守。

第一条贷款金额、用途和期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2甲方贷款用途为：__________。

1.3贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条贷款利率和还款方式

2.1本贷款利率为年利率____%，按月计息。

2.2甲方应按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3还款方式为：____银行转账____现金支付，每月__日之前支付至乙方指定的账户。

第三条抵押物

（1）房产证号：__________，位于__________的房产；

（2）车牌号：__________，品牌：__________，型号：__________的车辆；

（3）其他财产：__________。

3.2甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，并同意在合同约定的贷款期限内，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。

第四条合同的变更和解除

4.1在贷款期限内，如甲方需变更还款计划或提前还款，应提前__天书面通知乙方，并经乙方同意。

4.2在贷款期限内，如乙方需变更贷款利率或提前收回贷款，应提前__天书面通知甲方，并经甲方同意。

4.3在贷款期限内，如甲乙双方发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。

5.2甲方未按约定时间还款，乙方有权依法追究甲方法律责任，并有权依法处置抵押物。

5.3乙方未按约定时间支付贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付贷款金额的__%。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方违约情形

甲方如未按约定用途使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并依法追究甲方法律责任。甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并有权依法处置抵押物。

1.2甲方授权

甲方同意授权乙方在贷款期限内，根据甲方还款情况，调整贷款利率。如乙方需提前收回贷款，应提前30天书面通知甲方。

1.3甲方变更

甲方如需变更还款计划或提前还款，应提前30天书面通知乙方，并经乙方同意。如甲方未按约定时间通知乙方，乙方有权按原还款计划继续执行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付贷款

乙方应按约定时间支付贷款，如未按约定时间支付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付贷款金额的5%。

2.2乙方调整贷款利率

乙方同意在贷款期限内，根据甲方还款情况，调整贷款利率。如乙方需提前收回贷款，应提前30天书面通知甲方。

2.3乙方解除合同

乙方在合同履行过程中，如认为继续履行合同对其不利，有权解除合同。乙方解除合同的，应提前30天书面通知甲方，并按合同约定承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务

本合同涉及的贷款事宜，甲方、乙方同意由第三方中介提供服务。第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助办理贷款相关事宜。

3.2第三方中介费用

甲方、乙方同意向第三方中介支付中介费用，费用标准为贷款金额的1%。中介费用在贷款成功发放后支付。

3.3第三方中介责任

第三方中介在办理贷款过程中，如因故意或过失导致甲方、乙方权益受损，中介应承担相应的法律责任。如中介未按约定履行义务，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。

3.4第三方中介解除合同

第三方中介在合同履行过程中，如认为继续履行合同对其不利，有权解除合同。中介解除合同的，应提前30天书面通知甲方、乙方，并按合同约定承担违约责任。

本合同附件条款及说明未尽事宜，可由甲方、乙方及第三方中介另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.车辆行驶证复印件

3.第三方中介服务协议

4.贷款用途证明文件

5.还款计划表

6.违约金计算公式