大棚出租合同参考.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、大棚的描述

1.1大棚位于_______，占地面积_______平方米，结构类型为_______。

1.2大棚现状：_______（完好、部分损坏、需维修等）。

1.3大棚的使用权归甲方所有，乙方仅享有大棚的使用权。

二、租期及租金

2.1本合同的租期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2乙方向甲方支付租金，租金为_______元/月。租金每_______支付一次，支付方式为_______（现金、转账等）。

2.3乙方应在合同签订后_______日内支付首期租金。

三、使用及维修

3.1乙方有权按照约定的用途使用大棚，但不得改变大棚的结构和用途。

3.2乙方应合理使用大棚，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

3.3乙方不得将大棚转租给第三方，如乙方确需转让，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

四、合同的解除和终止

4.1在租期届满前，乙方如需解除合同，应提前_______个月书面通知甲方。

4.2在租期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

4.3如遇不可抗力因素导致大棚无法使用，双方可协商终止合同。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.大棚所有权证明

2.大棚现状照片

3.租金支付证明

4.大棚维修记录

5.大棚转让协议

6.不可抗力证明

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方未按约定使用大棚

3.乙方未按约定维修大棚

4.乙方未经甲方同意转租大棚

5.甲方未按约定提供大棚

6.不可抗力因素导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有大棚并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁大棚并按照约定使用的一方。

3.租期：指双方约定的租赁大棚的时间期限。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.使用权：指承租方在租期内使用大棚的权利。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：提前在合同中约定违约金计算公式，一旦乙方拖延支付租金，按照违约金公式计算并要求乙方支付。

2.乙方未按约定使用大棚：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用大棚；严重情况下，可解除合同并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定维修大棚：及时与乙方沟通，要求其负责维修；严重情况下，可解除合同并要求乙方支付违约金。

4.乙方未经甲方同意转租大棚：立即与乙方沟通，要求其停止转租行为；严重情况下，可解除合同并要求乙方支付违约金。

5.甲方未按约定提供大棚：要求甲方尽快提供大棚；严重情况下，可解除合同并要求甲方支付违约金。

6.遇到不可抗力因素：双方协商延迟合同履行或解除合同。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁大棚进行农作物种植。

2.养殖业：乙方租赁大棚进行畜牧业或水产养殖。

3.展览展示：乙方租赁大棚举办各类展览、展示活动。

4.临时仓储：乙方租赁大棚作为临时仓储空间。

5.休闲娱乐：乙方租赁大棚开设休闲娱乐场所。

6.非农业用途：乙方租赁大棚进行其他非农业用途。