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买房卖房中介合同样式示例示例

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

丙方（中介方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：_______________

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于____________________，房屋所有权证号/不动产权证书号：____________________。

2.房屋结构及面积：____________________。

3.土地使用权证号/不动产权证书号：____________________。

4.土地使用权性质：____________________。

5.房屋所有权性质：____________________。

6.房屋用途：____________________。

7.甲方承诺：____________________。

二、购房价格及支付方式

1.乙方购买标的房产的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____作为定金。定金支付后，乙方有权要求甲方办理房产过户手续。

（2）自甲方办理完房产过户手续之日起____个工作日内，乙方支付剩余购房款，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

三、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向甲方收取中介服务费，费率为：____%。

2.丙方应向乙方收取中介服务费，费率为：____%。

3.中介服务费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.中介服务费用支付方式：

（1）自本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付中介服务费的一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

（2）自房产过户手续办理完毕之日起____个工作日内，甲方支付剩余中介服务费，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

四、合同的履行及违约责任

1.甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致房产过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。

2.乙方应按照本合同约定的时间和金额支付购房款。如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

3.丙方应积极协助甲乙双方完成购房交易，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应法律责任。

五、合同的变更、解除和终止

1.本合同一经签订，即具有法律效力。除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

2.如甲乙双方协商一致，可以书面形式变更、解除或终止本合同。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证/不动产权证书

2.土地使用权证/不动产权证书

3.房屋平面图

4.房屋所有权转移登记申请书

5.购房款支付凭证

6.中介服务费支付凭证

7.房产过户手续办理相关文件

8.合同解除/变更协议

9.诉讼状副本

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定时间办理房产过户手续

未能保证标的房产权属清晰，存在法律纠纷

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约行为：

未按约定时间支付购房款

未履行合同约定的其他义务

3.丙方违约行为：

未积极协助甲乙双方完成购房交易

未能按约定提供中介服务

未履行合同约定的其他义务

三、法律名词及解释：

1.标的房