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房地产买卖协议格式版
《房地产买卖协议》
亲爱的朋友,您好!
第一章:协议概述
这份协议是您在购买或出售房地产时,双方达成一致意见的法律文件。它将详细说明交易的基本信息、双方的责任与义务,以及相关的法律条款和注意事项。
第二章:交易基本信息
1.买方:_____________________
身份证号护照号:_____________________
联系电话:_____________________
电子邮箱:_____________________
2.卖方:_____________________
身份证号护照号:_____________________
联系电话:_____________________
电子邮箱:_____________________
3.房地产地址:_____________________
地址:_____________________
房产证号:_____________________
第三章:交易价格与付款方式
1.交易总价:人民币________元整(大写:_____________________元整)。
2.付款方式:分________期付款。具体如下:
首付款:人民币________元整(大写:_____________________元整);
第二期款:人民币________元整(大写:_____________________元整);
第三期款:人民币________元整(大写:_____________________元整);
尾款:人民币________元整(大写:_____________________元整)。
第四章:交易手续与过户
1.买方需在签订协议后________个工作日内,向卖方支付首付款,并办理银行资金监管手续。
2.卖方在收到首付款后,应按照约定时间办理房产过户手续,并将房产证等相关证件交付给买方。
3.双方应按照国家税收政策,各自承担相应的税费。
第五章:违约责任与纠纷解决
1.如买卖双方未能按照本协议约定的时间、方式履行各自义务,违约方应承担相应的违约责任。
2.若双方在履行过程中发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六章:其他事项
1.本协议一式两份,买方和卖方各执一份。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
以上内容仅供参考,如有任何疑问或需要进一步解释,请随时联系我。祝您交易顺利,一切美好如期而至!
此致
敬礼!
买方(签字盖章):_____________________
日期:_____________________
卖方(签字盖章):_____________________
日期:_____________________
房地产买卖协议格式版(1)
《房地产买卖协议》
亲爱的朋友,您好!
感谢您选择与我合作,一起探讨购房事宜。现在我们正式开始签订一份关于房地产买卖的协议,这份协议将详细说明双方的权利和义务,确保交易的顺利进行。
一、物业基本情况
甲方同意将位于______的房地产(以下简称“该物业”)出售给乙方。该物业的基本情况如下:
1.房屋结构:__________
2.建筑面积:__________平方米
3.楼层数:__________
4.房屋所有权人:__________
5.土地使用权期限:__________
二、交易价格及付款方式
1.乙方同意向甲方支付的总金额为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.乙方采用以下第__________种方式支付房款:
(1)一次性付款:在签署本协议之日起__________日内支付全部房款。
(2)按揭贷款:在签署本协议之日起__________日内支付首付款,并在__________日内办理完毕银行按揭贷款手续。
三、交易手续及税费
1.甲方应于签署本协议之日起__________日内,协助乙方完成房屋所有权转移登记及土地使用权变更登记手续。
2.本次交易过程中所产生的税费,由__________方承担。具体税费明细如下:
a.印花税:__________元
b.契税:__________元
c.个人所得税:__________元
d.其他费用:__________元
四、房屋交付及验收
1.甲方应于签署本协议之日起__________日内将房屋交付给乙方,并办理交接手续。
2.乙方在接收房屋时,应仔细检查房屋状况,并填写《房屋交接清单》。如发现房屋存在质量问题或与协议不符之处,乙方有权要求甲方及时整改。
五、违约责任
1.如甲方未按照本协议约定的
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