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房产交易中的预告登记撤销流程

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（买方）：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、房产描述

1.1甲方合法拥有位于__________（房产地址）的房产所有权，

该房产的具体情况如下：

（详细描述房产的面积、户型、楼层、建筑年代等信息）

1.2乙方愿意购买该房产，并自愿接受甲方的房产描述。

二、交易价格及支付方

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币__________元整（大写

：_______________________元整）。

2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将交易价格扣

除已支付的定金后的剩余款项支付给甲方。支付方式为银行转账，账

户信息如下：

（甲方银行账户信息）

2.3乙方支付的定金人民币__________元整（大写：

_______________________元整），在乙方履行本合同约定的义务后，

定金将抵作购房款。

三、房产过户及交付

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权

转移给乙方，并办理房产过户手续。

3.2甲方应在房产过户手续办理完毕后，将该房产交付给乙方。

四、预告登记撤销流程

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向不动产登记机构

申请办理预告登记撤销手续。

4.2甲方应按照不动产登记机构的要求，提供相关材料，并积极

配合办理预告登记撤销手续。

4.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，向不动产登记机构

申请办理预告登记撤销手续。

4.4乙方应按照不动产登记机构的要求，提供相关材料，并积极

配合办理预告登记撤销手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%

。

5.2甲方如未能按照本合同约定时间办理房产过户手续，应向乙

方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续

办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：

（签字/盖章）

日期：__________

乙方（买方）：

（签字/盖章）

日期：__________

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.甲方身份证原件及复印件

3.乙方身份证原件及复印件

4.定金收据原件及复印件

5.银行转账凭证原件及复印件

6.房产过户相关税费支付凭证原件及复印件

7.预告登记撤销申请表及相关材料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间办理房产过户手续，视为违约。

2.甲方未按约定提供真实、完整的房产信息，视为违约。

3.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。

4.乙方未按约定提供真实、完整的身份信息，视为违约。

5.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.房产：指位于__________（房产地址）的房产，包括但不限于

建筑物、构筑物及其附属设施。

2.交易价格：指本合同约定的乙方购买甲方房产所应支付的金额

。

3.定金：指乙方在本合同签订时支付给甲方的预付款。

4.预告登记：指为防止房产权利人在办理过户手续前转移或设定

抵押等权利，将房产权利状况预告登记在不动产登记簿上。

5.违约金：指一方违反本合同约定，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间办理房产过