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小区住房出租合同4篇

篇1

小区住房出租合同

甲方（出租人）：姓名/单位：_____________电话：_____________

乙方（承租人）：姓名/单位：_____________电话：_____________

鉴于甲方是小区内拥有房屋产权的合法所有者，有出租意愿；乙方愿意承租甲方的房屋，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.位置：___________________

2.建筑面积：_______________平方米

3.房屋编号：_______________

4.房屋用途：居住/办公/其他（请在相应选项前打“√”）

5.租赁期限：起始时间__________结束时间____________

6.租金：每月___________元（大写：________________）

7.租金支付方式：银行转账/现金（请在相应选项前打“√”）

第二条房屋使用权

1.甲方保证所出租房屋的合法所有权，并能够单独出租该房屋；

2.乙方不得转租、转借或以其他形式转让所承租的房屋；

3.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权，但不得改变房屋的结构或性质；

4.乙方在租赁期间需保持房屋及其附属设施设备的完好，不得擅自拆改；

5.因房屋本身质量问题造成的损失由甲方负责修缮，其他损坏由乙方承担维修费用。

第三条租金支付

1.租金每月交付给甲方，支付日为每月的____号；

2.租金支付方式为_____________（如银行转账，则需提供银行账号）；

3.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按租金的千分之五计算滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订合同时一次性交付____个月的押金给甲方，用以保障租赁期间的履约；

2.租赁期结束后，甲方确认无欠款且房屋得到妥善保护，押金将在____个工作日内退还给乙方。

第五条违约责任

1.任何一方不履行合同中的一项或多项义务，构成违约，需承担违约责任；

2.出租期间，乙方未经甲方同意，私自擅改房屋用途，或者违反有关政府规定，造成甲方的损失的，甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任；

3.如因不可抗力事件（如火灾、地震等）导致房屋损坏，双方协商解决，如无法解决，违约责任由遭受损害一方承担。

第六条合同变更和解释

1.合同经双方协商一致，可进行变更；

2.未尽事宜由双方协商解决，如无法协商，则应根据相关法律规定解决。

第七条合同解除

1.合同期满，甲乙双方如继续租赁，可另行签订新合同；

2.如一方因不可抗力事件不能履行合同，可在通知对方后解除合同，无需承担违约责任。

第八条争议解决

1.因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，应向有关法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：________________

日期：_____________日期：_____________

以上为《小区住房出租合同》，请双方遵守合同内容，共同维护合同的有效性。祝双方合作愉快！

篇2

小区住房出租合同

甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________

鉴于甲方是该小区的住房业主，拟出租该小区住房给乙方租住，双方经过友好协商，特订立如下协议：

第一条租赁物品

甲方同意将其位于______________小区的住房出租给乙方作为居住使用，具体地址为______________。该住房的面积为________平方米，户型为________，租期为______________。

第二条租金与支付方式

1.乙方同意按照每月______________的标准支付房租给甲方。房租支付周期为每月______________日为一期，乙方需在每期房租支付截止日前将应付房租支付给甲方。

2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金，保证金金额为______________元，用于履行租赁期间的义务，并在租赁期满或提前解除合同时由甲方全额退还给乙方。

第三条使用规定

1.乙方应当合理使用租赁物品，注意维护房屋内设施设备的质量和卫生。

2.乙方不得擅自改变租赁物品的结