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小区住房出租合同4篇
篇1
小区住房出租合同
甲方(出租人):姓名/单位:_____________电话:_____________
乙方(承租人):姓名/单位:_____________电话:_____________
鉴于甲方是小区内拥有房屋产权的合法所有者,有出租意愿;乙方愿意承租甲方的房屋,双方在平等自愿的基础上达成以下协议:
第一条房屋基本信息
1.位置:___________________
2.建筑面积:_______________平方米
3.房屋编号:_______________
4.房屋用途:居住/办公/其他(请在相应选项前打“√”)
5.租赁期限:起始时间__________结束时间____________
6.租金:每月___________元(大写:________________)
7.租金支付方式:银行转账/现金(请在相应选项前打“√”)
第二条房屋使用权
1.甲方保证所出租房屋的合法所有权,并能够单独出租该房屋;
2.乙方不得转租、转借或以其他形式转让所承租的房屋;
3.乙方在租赁期内享有对房屋的使用权,但不得改变房屋的结构或性质;
4.乙方在租赁期间需保持房屋及其附属设施设备的完好,不得擅自拆改;
5.因房屋本身质量问题造成的损失由甲方负责修缮,其他损坏由乙方承担维修费用。
第三条租金支付
1.租金每月交付给甲方,支付日为每月的____号;
2.租金支付方式为_____________(如银行转账,则需提供银行账号);
3.乙方应按时足额支付租金,逾期支付的,每日按租金的千分之五计算滞纳金。
第四条押金
1.乙方应在签订合同时一次性交付____个月的押金给甲方,用以保障租赁期间的履约;
2.租赁期结束后,甲方确认无欠款且房屋得到妥善保护,押金将在____个工作日内退还给乙方。
第五条违约责任
1.任何一方不履行合同中的一项或多项义务,构成违约,需承担违约责任;
2.出租期间,乙方未经甲方同意,私自擅改房屋用途,或者违反有关政府规定,造成甲方的损失的,甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任;
3.如因不可抗力事件(如火灾、地震等)导致房屋损坏,双方协商解决,如无法解决,违约责任由遭受损害一方承担。
第六条合同变更和解释
1.合同经双方协商一致,可进行变更;
2.未尽事宜由双方协商解决,如无法协商,则应根据相关法律规定解决。
第七条合同解除
1.合同期满,甲乙双方如继续租赁,可另行签订新合同;
2.如一方因不可抗力事件不能履行合同,可在通知对方后解除合同,无需承担违约责任。
第八条争议解决
1.因履行本合同所产生的争议,双方应友好协商解决;
2.如协商不成,应向有关法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(出租人):_____________乙方(承租人):________________
日期:_____________日期:_____________
以上为《小区住房出租合同》,请双方遵守合同内容,共同维护合同的有效性。祝双方合作愉快!
篇2
小区住房出租合同
甲方(出租方):______________乙方(承租方):______________
鉴于甲方是该小区的住房业主,拟出租该小区住房给乙方租住,双方经过友好协商,特订立如下协议:
第一条租赁物品
甲方同意将其位于______________小区的住房出租给乙方作为居住使用,具体地址为______________。该住房的面积为________平方米,户型为________,租期为______________。
第二条租金与支付方式
1.乙方同意按照每月______________的标准支付房租给甲方。房租支付周期为每月______________日为一期,乙方需在每期房租支付截止日前将应付房租支付给甲方。
2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金,保证金金额为______________元,用于履行租赁期间的义务,并在租赁期满或提前解除合同时由甲方全额退还给乙方。
第三条使用规定
1.乙方应当合理使用租赁物品,注意维护房屋内设施设备的质量和卫生。
2.乙方不得擅自改变租赁物品的结
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