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店面转让协议书
甲方(转让方):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
乙方(受让方):__________
身份证号码:__________
联系电话:__________
鉴于甲方是位于__________(详细地址)的店面的合法所有人,并有意将其转让给乙方,乙方同意受让该店面。现甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下店面转让协议:
一、店面基本情况
1.店面地址:__________(详细地址)。
2.店面面积:__________平方米。
3.店面现状:__________(包括但不限于装修、设备、设施等)。
二、转让价款及支付方式
1.转让价款:人民币__________元整(大写:__________圆整)。
2.支付方式:乙方应于本协议签订之日起__________日内,将转让价款一次性支付给甲方。甲方收到款项后,应出具相应的收据。
三、转让交接事项
1.甲方应在本协议签订之日起__________日内,将店面交付给乙方,并协助乙方完成相关交接手续。
2.甲方应确保在交付店面时,店面内所有设备、设施均处于良好状态,并能正常使用。如有损坏或缺失,甲方应承担相应的修复或赔偿责任。
四、双方权利义务
1.甲方应保证其是店面的合法所有人,并有权进行转让。如因甲方原因导致店面无法转让或转让后产生纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
2.乙方在受让店面后,应依法办理相关证照变更手续,并承担因经营产生的税费、水电费等相关费用。
3.乙方应合理使用店面,不得擅自改变店面的结构和用途,如需进行装修或改造,应事先征得甲方的书面同意。
五、违约责任
1.如甲方未按照本协议约定的时间交付店面或未履行其他义务,乙方有权要求甲方承担违约责任,并有权解除本协议。
2.如乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款或未履行其他义务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并有权解除本协议。
六、争议解决
本协议的签订、履行及解释均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向店面所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字盖章):__________
乙方(签字盖章):__________
签订日期:__________年____月____日
店面转让协议书(1)
甲方(转让方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
乙方(受让方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
鉴于甲方系本协议所涉转让店面的合法所有人,现甲乙双方经友好协商,就甲方将其所拥有的店面转让给乙方事宜达成如下协议:
一、转让店面基本情况
甲方同意将其位于_______所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
二、转让费用及支付方式
1.甲乙双方商定该店面转让价格为人民币(大写)_______)。
2.乙方于本协议签订之日向甲方支付人民币(大写)_______)作为定金,甲方在收到乙方定金后,向乙方出具收据。
3.乙方在XXXX年XX月XX日前一次性向甲方支付剩余转让费用人民币(大写)_______)。甲方在收到款项后办理转让移交手续,并交付该店面给乙方使用。
三、店面交接及后续事宜
1.甲方应保证该店面权属资料真实、合法、有效。如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。如因上述原因给乙方造成经济损失的,甲方负责赔偿。
2.甲方已就该店面的租金支付至XXXX年XX月XX日,乙方应自XXXX年XX月XX日起向房东支付租金。
3.店面交付后,该店面发生的债权、债务、水电煤气费、税费等一切费用由乙方承担。甲方应在店面交付前结清相关费用。
四、违约责任
1.本协议签订后,双方应共同遵守。如乙方逾期支付转让费用超过XX日的,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方承担转让费用总额XX的违约金。
2.如因甲方原因导致本协议无法履行的,甲方应退还乙方已支付的转让费用及定金,并向乙方支付转让费用总额XX的违约金。
五、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向店面所在地人民法院起诉。
六、其他约定
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充,补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方(转让方):_______
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(受让方):_______
日期:XXXX年XX月XX日
店面转让协议书
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