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门面租赁简单合同范本(2024版)

合同编号：__________

门面租赁简单合同范本（2024版）

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁门面

1.1甲方同意将位于__________的门面租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁的门面面积为__________平方米。

1.3乙方租赁门面的期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币。

2.2乙方应在每月__________日前将租金支付给甲方。

2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具相应的租金收据。

第三条费用承担

（1）水费__________元/月；

（2）电费__________元/月；

（3）物业管理费__________元/月；

（4）其他费用：__________。

3.2乙方租赁期间，应遵守物业管理规定，合理使用公共设施，维护门面整洁、安全。

第四条合同的变更和终止

4.1任何一方要求变更或终止本合同，应当提前__________个月书面通知对方。

4.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权条款

甲方享有在租赁期满前__________个月内向乙方提出优先购买门面的权利。若甲方行使该权利，乙方应在本合同约定的租金基础上给予甲方__________%的折扣。

2.甲方装修权条款

甲方同意在租赁期内，乙方进行门面的装修和改造。但需提前__________个月向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。若甲方未在约定时间内回复，视为甲方同意乙方的装修方案。

3.甲方解除合同条款

甲方在租赁期内有权提前解除本合同，但需提前__________个月书面通知乙方。甲方解除合同时，应支付乙方__________个月租金作为违约金。

4.甲方变更门面使用性质条款

甲方同意在租赁期内，不得将门面使用性质变更为__________（列举具体用途）。若甲方违反该约定，乙方有权要求甲方支付违约金__________元。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方转租条款

乙方在租赁期内有权将门面部分或全部转租给第三方，但需提前__________个月书面通知甲方。甲方有权书面同意或反对乙方的转租行为。若甲方反对，乙方仍执意转租，甲方有权解除本合同。

2.乙方装修改造权条款

乙方同意在租赁期内对门面进行装修和改造，但需提前__________个月向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。若甲方未在约定时间内回复，视为甲方同意乙方的装修方案。

3.乙方解除合同条款

乙方在租赁期内有权提前解除本合同，但需提前__________个月书面通知甲方。乙方解除合同时，应支付甲方__________个月租金作为违约金。

4.乙方保管甲方财产条款

乙方同意在租赁期内，对甲方提供的财产（如设备、设施等）进行保管。若乙方因保管不当导致财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

本合同的中介服务费用为__________元，由__________方承担。中介服务费用包括但不限于__________（列举具体服务内容）。

2.中介解除合同权条款

若中介在本合同签订后__________个月内未能促成甲乙双方达成租赁协议，中介有权解除本合同。解除合同时，中介应退还已收取的服务费用。

3.中介保密条款

中介同意在合同履行过程中，对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。若中介违反该约定，应承担相应的法律责任。

4.中介