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民房出租合同电子版5篇

篇1

民房出租合同

出租人（甲方）：（出租人姓名）、（联系方式）

承租人（乙方）：（承租人姓名）、（联系方式）

为了明确出租人与承租人之间的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，就出租甲方所拥有的民房达成如下协议：

一、出租房屋及地址

甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方居住，房屋共计（几室几厅几卫），具体户型及面积详见房屋备案信息。

二、租赁期限

本合同租赁期限为（具体起始日期至截止日期），共计（几个月/几年）。租赁期届满，有续租意愿的，应提前（几个月）书面通知对方，经双方同意，可以延长租赁期限。逾期提出续租意愿的一方，另一方有权解除本合同。

三、租金及支付方式

1.甲方同意出租房屋，乙方同意支付每月租金为（具体金额），于每月（几日）前支付至甲方指定账户（账户信息）。

2.若租金逾期未支付，甲方有权要求乙方在（几日）内补交，逾期支付的，每日按照逾期支付款项的20%向甲方支付滞纳金。

3.甲方将房屋交付乙方使用，房屋设施设备齐全，功能正常。乙方使用后，如有损坏或故障，应承担修理费用。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金（具体金额），用于保障在租赁期内产生的房屋损坏、拖欠租金等问题，并在租赁期满后，扣除应付费用后，将剩余部分返还给乙方。

2.在合同期内，如乙方提前退租，未履行完约事宜，押金不予退还。

五、水电煤气费用

1.水电煤气费用由乙方独立支付，按照实际使用量结算，并在每月租金支付时一并支付给甲方。

2.乙方应妥善使用水电煤气设施，如有浪费造成的费用，应由乙方承担。

六、装修及维修责任

1.乙方在使用房屋期间，不得私自擅自改变房屋结构及装修，如有需要，应提前与甲方沟通，并经甲方同意后方可进行。

2.房屋设施设备出现故障，应及时通知甲方，由甲方进行修理维护。若因乙方人为损坏，乙方应承担相应维修费用。

3.在租赁期内，若因不可抗力等原因导致房屋无法居住，双方均不承担责任，乙方不支付租金。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同的规定支付租金、押金等款项的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离房屋。

2.乙方违反本合同其他规定导致房屋损坏、影响出租等情况的，应承担相应责任，并赔偿甲方的损失。

3.如因一方未能履行本合同的任何条款而产生的争议，将优先协商解决，如无法协商解决的，应提交当地法院裁决。

八、其他约定

1.双方均应保管好本合同，如有遗失或损坏，应立即通知对方并补办相关手续。

2.本合同一式双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期届满或提前终止时终止。

出租人（盖章、签字）：承租人（盖章、签字）：

日期：日期：

以上为本合同正文，双方均已认真阅读并理解本合同的每一条款，自愿并约束双方。

篇2

民房出租合同电子版

为了方便房东和租户双方之间的交流和管理，越来越多的房东选择使用电子版的民房出租合同。电子版的合同不仅便于存档和查找，还能够减少纸质文件的使用，减少资源浪费。在签订民房出租合同电子版之前，双方需要了解电子合同的法律效力和注意事项，以确保合同的有效性和执行力。

一、电子合同的法律效力

根据《中华人民共和国电子签名法》，电子合同具有与纸质合同同等的法律效力。在签署民房出租合同电子版时，双方需使用符合法律规定的电子签名方式，在合同中应当明确标注双方的电子签名，以确保合同的法律效力。同时，为了防止合同的篡改和泄露，合同签署后双方应当保存好合同的电子原件，以备查证。

二、民房出租合同电子版的注意事项

1.确保合同内容的完整性和准确性：在签署民房出租合同电子版之前，双方应当认真核对合同中的各项内容，包括租金、租期、押金、房屋状况等，确保内容的完整性和准确性。如有疑问或争议，应当及时与对方沟通，修改和完善合同内容。

2.保护个人隐私信息的安全：在签署民房出租合同电子版时，双方要注意保护个人隐私信息的安全。不要将合同发送给未经授权的第三方，避免个人信息泄露和合同的不当使用。如有必要，可以通过加密或密码保护的方式保护合同文件的安全。

3.合同变更和终止的约定：在签署民房出租合同电子版时，双方应当明确约定合同的变更和终止方式和条件。如有需要变更合同内容或终止合同，应当经双方协商一致，并按照约定的程序和条