常用版本土地使用权出让合同6篇.docxVIP

常用版本土地使用权出让合同6篇

篇1

常用版本土地使用权出让合同

土地使用权出让合同是指出让方（即国土资源管理部门或土地管理部门）将土地使用权出让给承受方（即购买土地使用权的个人或单位）的约定书。土地使用权出让合同是土地出让的法规文件，具有法律效力，是土地出让交易的重要依据。现在，我国常用的版本土地使用权出让合同主要有以下几种：

一、国有建设用地使用权出让合同

国有建设用地使用权出让合同是指国有土地上建设用地使用权的出让合同，适用于建设单位购买土地使用权后进行建设用地利用的情况。根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房地产管理法》的规定，国有建设用地使用权出让合同应当明确土地出让面积、土地用途、出让价格、土地使用年限、缴纳地价款和履约保证等重要内容。同时，国有建设用地使用权出让合同一般还包括土地审批程序、土地规划要求、土地使用权确权手续等条款，保障土地使用权出让交易的合法性和规范性。

二、集体建设用地使用权出让合同

集体建设用地使用权出让合同适用于农村集体土地上建设用地使用权的出让合同。根据《中华人民共和国土地管理法》、《集体经济组织土地管理办法》和《关于进一步规范农村土地出让行为的通知》等法律法规的规定，集体建设用地使用权出让合同应当明确土地使用权出让方、承受方、土地出让面积、土地用途、土地使用年限、出让价格、地价款支付方式、土地审批手续、土地规划要求、土地使用权确权手续、出让条件等内容。集体建设用地使用权出让合同也是集体土地出让交易的法律依据，保障土地出让交易的合法性和规范性。

三、农村宅基地使用权出让合同

农村宅基地使用权出让合同是指集体土地上宅基地使用权的出让合同，适用于宅基地使用权出让给村民的情况。根据《中华人民共和国土地管理法》和《宅基地管理办法》的规定，农村宅基地使用权出让合同应当明确土地出让方、承受方、土地出让面积、土地用途、土地使用年限、出让价格、地价款支付方式、土地审批手续、土地规划要求、土地使用权确权手续、出让条件等内容。农村宅基地使用权出让合同是宅基地出让交易的法律依据，保障宅基地出让交易的合法性和规范性。

以上是我国常用的版本土地使用权出让合同的概况，各种合同在使用中应当根据实际情况进行针对性的修改和完善，以确保土地出让交易的合法性和规范性。土地使用权出让合同是土地出让交易的重要依据，出让双方应当遵守合同约定，共同维护合同的有效性和权益。通过合同的签订和执行，可以有效促进土地出让市场的规范化和健康发展，保障土地资源的有效利用和保护。

篇2

常用版本土地使用权出让合同

甲方：（出让方）：______________（以下简称“出让方”）

乙方：（受让方）：______________（以下简称“受让方”）

根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，依据有关规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，以约定双方在土地使用、管理和开发等事项上的权利和义务：

第一条土地出让的基本情况

甲方是具有出让土地使用权的法定主体，根据国家有关法规，依法享有土地使用权，在国家规定的区域内拥有______地块编号为__________的土地使用权。该土地位于___________________，土地面积为______平方米（以下简称“出让土地”）。

第二条土地出让的目的和用途

甲方将出让土地的出让目的和用途详细描述如下：

1.用途：______

2.出让目的：______

第三条土地出让的期限

出让土地的使用期限为________年，自________（年、月、日）起至________（年、月、日）止。

第四条土地出让的支付方式

受让方应按约定支付土地出让金________万元整，支付方式为：________。

第五条土地使用权的转让与抵押

受让方不得转让、抵押或以其他方式处分土地使用权。若确有必要，需经出让方事先书面同意。

第六条土地使用权的规划、建设和管理

1.受让方应按照国家有关规定，自行负责出让土地的规划、建设和管理。

2.受让方有确切确实的土地使用证明，必须严格履行规划批准文件、规划要求和土地使用权出让合同等规定。

第七条土地使用权的保护与维护

1.受让方应妥善保管土地使用权证书以及土地使用权出让合同等相关资料，严禁遗失、损坏或私自变动。

2.若因受让方的过错或疏忽造成出让方利益受损的，受让方应承担相应的责任。

第八条违约处理

1.任何一方违反土地使用权出让合同的任何规定或者相关法律法规的，应当承担相应的法律责任。

2.若因违约而导致对方利益受损的，违约方