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购买建设工程施工合同正规范本2024年通用
合同编号:__________
购买建设工程施工合同正规范本2024年通用
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
单位名称:____________________
单位地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:____________________
鉴于业主与施工方就建设工程项目的施工事宜达成一致,为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,签订本合同。
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:____________________
1.5工程总投资:____________________
第二条施工范围和内容
2.1施工方应按照本合同约定的施工范围和内容,完成施工任务。
2.2施工方应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。
2.3施工方应保证施工质量,确保工程安全、顺利进行。
第三条合同价格
3.1本合同的合同价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
3.2合同价款包括:工程造价、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。
3.3合同价款支付方式:
(1)业主自开工之日起,按照工程进度分阶段支付;
(2)施工方应当按照业主的要求,提供相关工程进度报告;
(3)业主支付合同价款时,应扣除已支付的预付款和进度款。
第四条施工期限
4.1施工方应在本合同约定的施工期限内完成施工任务。
4.2施工方如因特殊情况需延长施工期限,应提前向业主提出申请,业主同意后,方可延长施工期限。
4.3施工方未按照本合同约定的施工期限完成施工任务的,应当按照逾期付款的规定向业主支付违约金。
第五条材料和设备
5.1施工方应按照业主提供的材料和设备清单,购买并安装施工所需的材料和设备。
5.2施工方购买的材料和设备,应符合国家相关质量标准和行业标准。
5.3施工方购买的材料和设备,不得存在知识产权争议。
第六条质量保修
6.1施工方应对施工的工程质量负责,并按照相关法律法规的规定,提供质量保修服务。
6.2质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算,保修期限按照下列规定:
(1)地基基础工程:____年;
(2)主体结构工程:____年;
(3)屋面防水工程:____年;
(4)电气系统、给排水系统、暖通空调系统、通风与空调系统、电梯系统等:____年;
(5)其他工程:____年。
6.3施工方在质量保修期内,对发生的质量问题应及时予以修复,并承担修复费用。
第七条安全生产
7.1施工方应按照相关法律法规的规定,加强施工现场的安全生产管理,确保施工现场的安全生产。
7.2施工方应建立健全安全生产责任制度,明确安全生产责任人和安全生产管理人员。
7.3施工方应定期对施工现场进行安全生产检查,发现问题及时整改。
7.4施工方在施工过程中发生安全事故的,应立即启动应急预案,及时报告业主,并依法承担相应责任。
第八条合同的变更、解除和终止
8.1合同的变更、解除和终止,应当符合法律法规的规定,并经双方协商一致。
8.2双方协商一致解除或终止本合同的,应当签订解除或终止协议,并办理相关手续。
8.3施工方未按照本合同约定完成施工任务的,业主有权解除合同,并有权要求施工方承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同的解释和履行,如有争议,双方应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自
多方为主导时的,附件条款及说明
1、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定分包商
甲方有权根据工程需要,指定分包商完成部分施工任务。施工方应无条件接受甲方的指定,并按照甲方的要求完成施工。
1.2甲方变更工程
甲方有权根据工程需要,对施工图纸、施工方案和技术要求进行变更。施工方应按照甲方的变更要求,及时调整施工计划,确保工程顺利进行。
1.3甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督检查,施工方应积极配合甲方的监督检查工作,提供相关工程进度报告和材料证明等。
1.4甲方提前交付工程
甲方有权要求施工方提前交付工程。施工方应在甲方要求的时间内,完成施工任务,并保证工程质量。
2、当乙方为主导时,
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