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房产委托代理协议书2024年通用

合同编号：__________

房产委托代理协议书

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

双方为明确双方的权利义务，就委托事项达成如下协议：

一、委托内容

1.1甲方委托乙方作为其房产的独家代理，代理范围包括但不限于：寻找潜在买家/租户、安排看房、谈判、签署房屋买卖/租赁合同等相关事宜。

1.2乙方应在甲方授权范围内处理委托事项，未经甲方书面同意，乙方不得超越授权范围行事。

1.3乙方应全力以赴，诚实守信，为甲方提供专业的房产代理服务。

二、代理期限

2.1本协议自双方签署之日起生效，代理期限为：__________个月。

2.2如双方在代理期限内达成交易，且交易完成后乙方未违反本协议的约定，甲方应支付乙方代理费用。

2.3如双方在代理期限内未达成交易，甲方有权选择是否延长代理期限，延长后的代理期限及费用双方另行协商确定。

三、代理费用

3.1乙方代理成功后，甲方应支付乙方代理费用，代理费用为房产交易总价的__________%。

3.2乙方代理失败或甲方自行达成交易的，甲方无需支付乙方代理费用。

3.3代理费用支付方式：__________。

四、甲方的权利义务

4.1甲方应向乙方提供房产的权属证明、房产证号等相关信息，并保证所提供信息的真实性、准确性。

4.2甲方应配合乙方的代理工作，包括但不限于：提供房产钥匙、配合看房、签署相关文件等。

4.3甲方应在协议约定的时间内支付乙方代理费用。

五、乙方的权利义务

5.1乙方应积极寻找潜在买家/租户，为甲方提供专业的房产代理服务。

5.2乙方应妥善保管甲方的房产钥匙，确保房产的安全。

5.3乙方应保密甲方的个人信息及房产信息，未经甲方同意，不得泄露给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。

6.2如乙方超越授权范围行事，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方独家授权乙方代理其房产，未经甲方书面同意，乙方不得将代理权转让给第三方。

1.2甲方应确保房产权属清晰，无任何法律纠纷，如因房产权属问题导致交易失败，甲方应承担全部责任。

1.3甲方应对乙方提供的房产信息进行实时更新，确保信息的真实、准确、完整。

1.4甲方应在代理期限内支付乙方代理费用，如甲方未按约定支付代理费用，乙方有权终止代理服务。

1.5甲方应积极配合乙方进行房产代理工作，如甲方未按约定配合乙方，导致代理工作无法正常进行，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求，积极开展房产代理工作，确保代理工作的顺利进行。

2.2乙方应诚实守信，为甲方提供专业的房产代理服务，如乙方未按约定提供服务，导致代理工作失败，乙方应承担相应责任。

2.3乙方应妥善保管甲方的房产钥匙，如因乙方保管不善导致房产损失，乙方应承担全部责任。

2.4乙方应保密甲方的个人信息及房产信息，如乙方泄露甲方信息，导致甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

2.5乙方不得擅自将代理权转让给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权终止代理协议。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构进行房产交易，第三方中介应具备相关资质，如因第三方中介原因导致交易失败，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

3.2甲方、乙方应与第三方中介明确约定中介费用，如中介费用未约定或约定不明，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

3.3甲方、乙方应与第三方中介约定交易流程及时间节点，如第三方中介未按约定履行义务，导致交易失败，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

3.4甲方、乙方应与第三方中介明确约定双方的权利义务，如第三方中介未按约定履行义务，导致交易失败，甲方、乙方均有权要求第三方中介承担相应责任。

3.5甲方、乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，如甲方、乙方解除合作关系，第三方中介应按照约定退还已收取的中介费用。

一、附件列表：

1.房