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比赛场地租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地租赁

1.1甲方同意将位于________________的比赛场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方比赛场地的用途为________________。

1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4租赁场地面积为____平方米。

第二条租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为转账支付。

第三条场地使用及维修

3.1乙方按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

3.2乙方应合理使用场地设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

3.3甲方负责场地的日常维护和维修，保证场地设施的正常使用。

第四条保险

4.1乙方应在租赁期内办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。

4.2保险费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条争议解决

6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对场地进行必要的维修和保养，由此造成乙方使用场地的不便，甲方应提前通知乙方，并尽可能缩短维修时间。

2.甲方应保证场地的设施和安全条件符合乙方租赁用途的要求。如因场地设施不符合要求导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得干预乙方的正常使用和经营管理，不得无故终止租赁合同。如甲方违反本条规定，乙方有权要求甲方支付违约金，并继续履行合同。

4.甲方应在租赁期届满前__个月，与乙方协商是否续租。如甲方不同意续租，甲方应提前__个月通知乙方。如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同。

5.甲方应承担租赁期间场地的房产税、土地使用税、物业管理费等税费。如乙方未按约定支付相关费用，甲方有权解除合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权按照约定用途使用场地，但需保证使用行为符合国家法律法规和甲方的要求。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同。

2.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权加收滞纳金。乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除合同。

3.乙方应合理使用场地设施，并爱护公共财产。如乙方损坏场地设施，乙方应按市价赔偿。

4.乙方应在租赁期内办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定办理保险，甲方有权解除合同。

5.乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。如乙方违反甲方管理制度，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应具备合法的经营资格，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.甲方和乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用及违约责任等事项。

3.第三方中介应按照约定提供服务，如第三方中介未履行合同义务，甲方和乙方有权解除中介服务合同。

4.甲方和乙方应在中介服务合同中约定中介费用的支付方式和时间。如乙方未按约定支付中介费用，甲方有权解除租赁合同。

5.第三方中介不得干预甲方和乙方的正常交易，不得擅自变更合同内容。如第三方中介违反本条规定，甲方和乙方有权解除中介服务合同。

一、附件列表：

1.比赛场地租赁合同书

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地设施清单

5.租赁期内的保险单据

6.第三方中介的营业执照和资质证明

7.中介服务合同

8.租金支付证明文件

9.维修和保养记录

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供场地设施

未按时维修和保养场地

干预乙方正常使用和经营管理

未履行合同约定的其他义务

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金

未办理租赁期内的保险

擅自改变场地用途

未履行合同约定的其他义务

3.第三方中介违约行为：

未提供约定的中介服务

擅自变更合同内容

干预甲方和乙方的正常交易

三、法律名词及解